![地下一室購(gòu)買(mǎi)協(xié)議_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/1A/0B/wKhkFmaPlXuAFNbaAAGCm93D2rw809.jpg)
![地下一室購(gòu)買(mǎi)協(xié)議_第2頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/1A/0B/wKhkFmaPlXuAFNbaAAGCm93D2rw8092.jpg)
![地下一室購(gòu)買(mǎi)協(xié)議_第3頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/1A/0B/wKhkFmaPlXuAFNbaAAGCm93D2rw8093.jpg)
![地下一室購(gòu)買(mǎi)協(xié)議_第4頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/1A/0B/wKhkFmaPlXuAFNbaAAGCm93D2rw8094.jpg)
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地下一室購(gòu)買(mǎi)協(xié)議合同編號(hào):__________鑒于賣(mài)方擁有地下一室的全部產(chǎn)權(quán),現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)地下一室事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào):__________,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):__________。1.3房屋使用情況:__________。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元,購(gòu)買(mǎi)地下一室。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi),將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定的賬戶。2.3買(mǎi)方支付購(gòu)房款后,賣(mài)方應(yīng)及時(shí)為買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)自房屋交付之日起,承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)同賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂后,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣(mài)方):__________乙方(買(mǎi)方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.房屋結(jié)構(gòu)圖3.房屋面積測(cè)量報(bào)告4.房屋使用情況證明5.付款憑證6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋2.賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款4.買(mǎi)方未按約定時(shí)間協(xié)同賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)5.雙方未能友好協(xié)商解決糾紛三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方:指擁有地下一室全部產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方:指購(gòu)買(mǎi)地下一室的一方。3.購(gòu)房款:指買(mǎi)方支付給賣(mài)方的地下一室購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金,為本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的一定比例。5.不可抗力:指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.賣(mài)方延遲交付房屋:解決辦法:買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金,并按照約定時(shí)間交付房屋。2.賣(mài)方延遲辦理房屋過(guò)戶手續(xù):解決辦法:買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金,并按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.買(mǎi)方延遲支付購(gòu)房款:解決辦法:賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金,并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.買(mǎi)方延遲協(xié)同賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù):解決辦法:賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金,并按照約定時(shí)間協(xié)同賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.雙方發(fā)生糾紛:解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.賣(mài)方愿意將其擁有地下一室的全部產(chǎn)權(quán)出售。2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)地下一室。3.雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)
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