離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書格式格式

離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書格式格式合同編號：__________離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)就雙方離婚后的房產(chǎn)分配事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況2.該房產(chǎn)購買時間為__________年__________月，購買價格為人民幣__________元。3.該房產(chǎn)目前的市場評估價值為人民幣__________元。二、房產(chǎn)分配方式1.甲乙雙方同意，離婚后該房產(chǎn)歸甲方所有。2.甲方應(yīng)在離婚之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元，作為乙方對該房產(chǎn)的補(bǔ)償。3.甲方支付補(bǔ)償款后，雙方對該房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)移完成，乙方不再享有對該房產(chǎn)的任何權(quán)益。三、房產(chǎn)過戶及稅費1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在離婚之日起__________日內(nèi)，取得新的房產(chǎn)證。2.辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供新的房產(chǎn)證復(fù)印件。四、其他事項1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的簽訂地點為__________，簽訂時間為__________年__________月__________日。甲方（男方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.購買房產(chǎn)的支付憑證原件及復(fù)印件5.房產(chǎn)市場評估價值證明原件及復(fù)印件6.過戶稅費計算公式及稅率證明原件及復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的離婚房產(chǎn)分配協(xié)議書原件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定時間向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，視為甲方違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。3.甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)過戶稅費，視為甲方違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定時間接收房產(chǎn)補(bǔ)償款，視為乙方違約。5.乙方未按照本協(xié)議約定時間提供新的房產(chǎn)證復(fù)印件，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指離婚協(xié)議中的男方。2.乙方：指離婚協(xié)議中的女方。3.房產(chǎn)：指雙方共同擁有的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)的所有權(quán)證明。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。6.補(bǔ)償款：指甲方支付給乙方的房產(chǎn)價值補(bǔ)償。7.契稅：指房產(chǎn)買賣過程中應(yīng)繳納的稅費。8.個人所得稅：指房產(chǎn)買賣過程中應(yīng)繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付房產(chǎn)補(bǔ)償款：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議。2.甲方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。3.甲方未承擔(dān)過戶稅費：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。4.乙方拖延接收房產(chǎn)補(bǔ)償款：甲方可以要求乙方履行協(xié)議，接受補(bǔ)償款。5.乙方未提供新的房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)議離婚，并約定房產(chǎn)