工程清包施工合同閱讀指南技巧

工程清包施工合同閱讀指南技巧合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將__________工程的施工任務(wù)全權(quán)委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總價：__________二、工程清包范圍2.1乙方負責提供工程施工所需的人工、材料、設(shè)備及施工臨時設(shè)施等。2.2乙方負責按照甲方的要求，完成工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.3乙方負責辦理工程施工所需的各種手續(xù)和證件。2.4乙方負責工程竣工后的交付和保修工作。三、合同價格及支付方式3.1工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付工程款項，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的10%。3.3甲方支付工程款項時，乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量及標準4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和設(shè)計文件要求施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達到__________等相應(yīng)標準要求。4.3乙方應(yīng)確保工程安全，加強施工現(xiàn)場的安全管理，嚴格按照安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定進行施工。五、工程進度及保修5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進度，按期完成施工任務(wù)。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相應(yīng)的竣工資料和驗收手續(xù)。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔保修責任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總價的10%。6.2甲方未按照約定支付工程款項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付工程款項的10%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日閱讀指南：1.仔細閱讀合同全文，了解合同的條款和內(nèi)容，確保合同符合雙方的利益和需求。2.特別關(guān)注合同中的工程內(nèi)容、清包范圍、價格及支付方式、質(zhì)量及標準、進度及保修等關(guān)鍵條款，確保自己對這些內(nèi)容有清晰的了解。3.注意合同中的違約責任和爭議解決條款，了解雙方在履行合同過程中可能遇到的風險和責任，以及解決爭議的方式。4.在簽訂合同前，仔細閱讀合同的其它約定，包括合同的生效和終止條件等。5.如有疑問或需要進一步明確合同內(nèi)容，可與合同對方進行溝通和協(xié)商，確保雙方的權(quán)益得到保障。技巧：1.在閱讀合同時，可以使用標記筆或剪刀等工具，將關(guān)鍵條款或重要內(nèi)容進行標記，以便快速查找和回顧。2.可以將合同內(nèi)容逐條列出，對照自己的需求和期望，檢查合同是否滿足要求。3.在簽訂合同前，可以咨詢法律專業(yè)人士的意見，確保合同的合法性和有效性。4.在簽訂合同前，可以與合同對方進行多次溝通和協(xié)商，明確雙方的責任和權(quán)益，避免因合同內(nèi)容不明確而引發(fā)的糾紛。5.一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程材料及設(shè)備清單4.施工合同的變更協(xié)議5.工程驗收標準及方法6.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案7.施工臨時設(shè)施搭建方案8.工程保修條款及相關(guān)證明文件9.乙方資質(zhì)證書及人員資格證書10.其他與施工合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款項的，屬于違約行為。3.乙方未按照設(shè)計文件和規(guī)范要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時間進度完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，屬于違約行為。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程清包：指甲方將工程的施工任務(wù)全權(quán)委托給乙方，乙方負責提供人工、材料、設(shè)備等并完成施工。2.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、規(guī)范要求和使用功能的狀態(tài)。3.保修期限：指工程驗收合格之日起計算的保修時間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程進度：指工程施工按照計劃推進的速度和程度。6.施工合同：指甲方和乙方簽訂的，約定工程施工內(nèi)容、質(zhì)量、進度、價格等事項的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，并采取措施加快進度。2.遇到工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并重新驗收，確保工程質(zhì)量符合約定。3.遇到材料或設(shè)備供應(yīng)不足的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決供應(yīng)問題。4.遇到合同變更或解除的情況，應(yīng)及時簽訂變更協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.遇到安全事故或突發(fā)事件的，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，保障施工現(xiàn)場的安全。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目的中標單位與