建筑項(xiàng)目合作協(xié)議

建筑項(xiàng)目合作協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目投資估算：____________________5.項(xiàng)目合作模式：____________________二、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及報(bào)批等工作。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地征用、拆遷及補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌?.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方法律法規(guī)，符合相關(guān)政策要求。5.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目施工過程中遇到的問題。6.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款及質(zhì)量保證金。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工及管理，確保項(xiàng)目按期完成。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款申請(qǐng)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過程中的安全事故責(zé)任。6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目驗(yàn)收、備案等相關(guān)手續(xù)。四、項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量1.項(xiàng)目施工周期：自開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、工程款支付及結(jié)算1.甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及工程款申請(qǐng)，按照約定的付款比例向乙方支付工程進(jìn)度款。2.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起15日內(nèi)向乙方支付質(zhì)量保證金。3.質(zhì)量保證金在項(xiàng)目保修期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在保修期結(jié)束后15日內(nèi)無息退還乙方。4.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行工程款結(jié)算。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金利率。3.甲方如未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及質(zhì)量保證金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金利率。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工圖紙和施工方案3.工程進(jìn)度報(bào)告和工程款申請(qǐng)4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)6.保修期內(nèi)質(zhì)量問題報(bào)告7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款及質(zhì)量保證金，視為違約。3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)項(xiàng)目投資、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及報(bào)批等工作的主體。2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目施工及管理的主體。3.項(xiàng)目：指雙方合作建設(shè)的建筑項(xiàng)目。4.施工周期：指項(xiàng)目開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。5.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告支付的款項(xiàng)。6.質(zhì)量保證金：指甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付給乙方的款項(xiàng)，用于保證項(xiàng)目質(zhì)量。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加快施工進(jìn)度；如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定新的竣工日期。2.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告和約定比例支付工程款；如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商解決或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.項(xiàng)目質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目質(zhì)量；如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，如有變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。