樓盤銷售合同

樓盤銷售合同《篇一》合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該樓盤____棟____單元____層____號房1.2房屋結構：____室____廳____衛(wèi)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋用途：住宅第二條房價及支付方式2.1房價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽署合支付人民幣____元作為定金；（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付房價的____%；（3）剩余房價款，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。第三條交付及辦證3.1甲方應按照合同約定，將該房屋交付給乙方使用。3.2甲方應在辦理該房屋所有權轉移登記手續(xù)后，將不動產(chǎn)權證書交付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準。4.2甲方應按照合同約定，按時交付該房屋。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權轉移登記手續(xù)。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定，按時支付房價款。5.2乙方應按照合同約定，接收該房屋。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應向乙方支付房價的____%作為違約金。6.2乙方未按照合同約定支付房價款的，應向甲方支付房價的____%作為違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決本合同簽訂過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為該樓盤的規(guī)劃設計圖、房屋平面圖、合同補充協(xié)議等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。甲乙雙方應妥善保管本合同及其附件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應承擔相應責任。本合同簽訂地為準，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。違約行為及認定：甲方未按照合同約定交付房屋的，屬于違約行為。乙方未按照合同約定支付房價款的，屬于違約行為。甲方未按照合同約定履行其他義務的，屬于違約行為。乙方未按照合同約定履行其他義務的，屬于違約行為。法律名詞及解釋：出賣人：指甲方。買受人：指乙方。房價：指雙方約定的該房屋的交易價格。定金：指乙方為購買該房屋支付的預付款。不動產(chǎn)權證書：指該房屋的所有權證明。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定及時交付房屋，如因特殊情況導致延遲交付的，應提前通知乙方，并承擔相應違約責任。乙方延遲支付房價款：乙方應按照合同約定及時支付房價款，如因特殊情況導致延遲支付的，應提前通知甲方，并承擔相應違約責任?！镀泛贤幪枺篲_________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的房屋出售給乙方，并由丙方相關服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該樓盤____棟____單元____層____號房1.2房屋結構：____室____廳____衛(wèi)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋用途：住宅第二條房價及支付方式2.1房價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽署合支付人民幣____元作為定金；（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付房價的____%；（3）剩余房價款，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。第三條丙方服務內(nèi)容及責任3.1丙方作為第三方服務商，應負責為乙方該房屋的裝修、家具家電配套、物業(yè)服務等相關服務。3.2丙方應保證所服務的質量，確保乙方入住后的生活便利。3.3丙方在服務過程中，如有違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應責任。第四條甲方權益保障4.1甲方權益保障條款：（1）甲方有權要求丙方按照合同約定相關服務；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房價款；（3）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方承擔相應違約責任。4.2甲方利益保障條款：（1）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權要求丙方承擔相應違約責任，并有權解除與丙方的服務合同；（2）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權解除與乙方的房屋買賣合同，并有權要求乙方支付違約金。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照合同約定，按時支付房價款。5.2乙方應按照合同約定，接收該房屋。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權要求丙方承擔相應違約責任。5.4乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權解除與乙方的房屋買賣合同，并有權要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應向乙方支付房價的____%作為違約金。6.2乙方未按照合同約定支付房價款的，應向甲方支付房價的____%作為違約金。6.3丙方未按照合同約定服務的，應向甲方支付服務費的____%作為違約金。6.4甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決本合同簽訂過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為該樓盤的規(guī)劃設計圖、房屋平面圖、合同補充協(xié)議等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于為乙方裝修、家具家電配套、物業(yè)服務等一系列服務，以確保乙方入住后的生活便利。第三方作為獨立的合同主體，承擔相應的違約責任，有利于保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出賣人，為主導本合同的目的在于確保房屋的順利交付以及房價款的及時支付。通過設置甲方的權益保障條款和利益保障條款，可以有效地維護甲方的權益，確保合同的順利履行。通過設定乙方的違約及限制條款，可以加強對乙方的約束，《篇三》合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于__________的樓盤（以下簡稱“該樓盤”）的房屋出售給乙方，并由丙方相關服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該樓盤____棟____單元____層____號房1.2房屋結構：____室____廳____衛(wèi)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋用途：住宅第二條房價及支付方式2.1房價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元2.2乙方支付房價的方式如下：（1）簽署合支付人民幣____元作為定金；（2）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付房價的____%；（3）剩余房價款，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。第三條丙方服務內(nèi)容及責任3.1丙方作為第三方服務商，應負責為乙方該房屋的裝修、家具家電配套、物業(yè)服務等相關服務。3.2丙方應保證所服務的質量，確保乙方入住后的生活便利。3.3丙方在服務過程中，如有違約行為，乙方有權要求丙方承擔相應責任。第四條乙方權益保障4.1乙方權益保障條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有權要求丙方按照合同約定相關服務；（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方承擔相應違約責任。4.2乙方利益保障條款：（1）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權要求丙方承擔相應違約責任，并有權解除與丙方的服務合同；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權解除與甲方的房屋買賣合同，并有權要求甲方支付違約金。第五條甲方義務及限制5.1甲方應按照合同約定，按時交付房屋。5.2甲方應保證所交付房屋的質量，符合國家關于住宅質量的相關標準。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權要求丙方承擔相應違約責任。5.4甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權解除與甲方的房屋買賣合同，并有權要求甲方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應向乙方支付房價的____%作為違約金。6.2乙方未按照合同約定支付房價款的，應向甲方支付房價的____%作為違約金。6.3丙方未按照合同約定服務的，應向乙方支付服務費的____%作為違約金。6.4甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭議解決本合同簽訂過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為該樓盤的規(guī)劃設計圖、房屋平面圖、合同補充協(xié)議等。甲方（蓋章）：____