2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本（3篇）

第2頁共2頁2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____，位于_____，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計____元整(金額大寫____元)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整(金額大寫元)，剩余款項分別于____年____月____日前支付;2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進行查封，不存在權(quán)屬爭議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無條件配合。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本（2）2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2024-XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：_____________住所（地址）：______________乙方（受讓方）：_______________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：_____________住所（地址）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落地點：________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________3.房屋面積：________________________4.房屋所有權(quán)歸屬：________________________二、轉(zhuǎn)讓對價1.轉(zhuǎn)讓總價款：_____________________________（大寫：____________________）2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式：________________________3.轉(zhuǎn)讓款項支付時間及方式：____________________三、權(quán)屬情況1.房產(chǎn)權(quán)屬清晰并合法，無糾紛和限制，能夠有效完成轉(zhuǎn)讓；2.甲方承諾乙方所購房產(chǎn)不存在查封、抵押、質(zhì)押、租賃、查封、限制權(quán)利等，如有任何糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.甲方承諾如有隱瞞或虛假陳述，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任與乙方無關(guān)，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項。四、交付與過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)證原件、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其他相關(guān)資料移交給乙方；2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費用及其他相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.如甲方在約定時間內(nèi)未能將房產(chǎn)權(quán)證、復(fù)印件及其他相關(guān)資料移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；2.如乙方在約定時間內(nèi)未能支付全部轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________日期：____年___月___日乙方（受讓方）：__________________日期：____年___月___日2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本（3）二手房轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下條款確定本二手房轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容，以示共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方擁有合法的權(quán)益，有權(quán)將所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋位于（詳細地址），建筑面積為（面積），房屋格局為（戶型），共有（層高）層，位于第（樓層）層，門牌號為（門牌號），并配備（設(shè)備、家具等）。1.3房屋的使用權(quán)歸甲方所有，并在轉(zhuǎn)讓后完全移交給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓金額及支付方式2.1本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為（金額）人民幣。2.2雙方同意按以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：（1）乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓款項到甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方可選擇按揭方式支付轉(zhuǎn)讓款項，雙方協(xié)商確定按揭的具體詳情，包括利率、還款方式等。2.3雙方對轉(zhuǎn)讓金額支付的方式達成一致后，應(yīng)及時將該協(xié)議確認并在合同上簽字。第三條交付及驗收3.1甲方確保房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件齊全，并確保房屋沒有抵押、查封、異議等風(fēng)險。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證件的復(fù)印件以核實。3.2甲方按以下方式向乙方交付房屋：（1）雙方確認房屋交付的日期（具體日期）；（2）乙方驗收合格后，甲方向乙方交付房屋的鑰匙。3.3按約定交付后，乙方有權(quán)自行使用、保管房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費、物業(yè)費等房屋相關(guān)費用。第四條房屋狀況4.1甲方保證房屋不存在以下問題：（1）嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)安全問題；（2）無法正常使用的裝修問題；（3）法律、法規(guī)以及規(guī)劃、建設(shè)等規(guī)定禁止使用的情況。4.2甲方保證房屋的主要構(gòu)件及設(shè)施設(shè)備均處于正常可用狀態(tài)，沒有損壞或需要更換的情況。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，未按時將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金（按照房屋轉(zhuǎn)讓總價款的5%計算）。5.2若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金（按照轉(zhuǎn)讓金額的5%計算）。5.3雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)對方因此造成的損失，并賠償因此產(chǎn)生的相應(yīng)費用。第六條適用法律及爭議解決6.1本合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自雙