2025年度高端房產交易居間服務合同協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端房產交易居間服務合同協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、服務內容（1）根據(jù)甲方需求，為甲方尋找合適的房產交易信息；（2）協(xié)助甲方與房產出售方進行洽談，促成交易；（3）協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)；（4）提供相關法律法規(guī)、政策咨詢；（5）其他與房產交易相關的服務。二、服務期限1.本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務費用1.乙方提供本合同約定的服務，甲方應向乙方支付服務費用。服務費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.服務費用支付方式：（1）甲方應在合同簽訂之日起_______日內支付_______%的服務費用，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）甲方在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內支付_______%的服務費用，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（3）甲方在標的房產交付使用后_______日內支付_______%的服務費用，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及標的房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責任1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付_______%的違約金。3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產經紀機構或其他房產中介服務提供方；2.法律、財務、稅務等方面的專業(yè)服務機構；3.房地產開發(fā)商或其授權的銷售代表；4.評估機構、測繪機構等提供專業(yè)服務的機構；5.其他經甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）對于因第三方故意或重大過失造成的損失，第三方的賠償責任不超過標的房產交易總價的_______%。（2）對于因第三方一般過失造成的損失，第三方的賠償責任不超過標的房產交易總價的_______%。三、第三方責任劃分1.第三方在履行職責過程中，應當嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對自己的行為負責。2.第三方在介入房產交易過程中，其行為僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易，不得干預甲乙雙方的權利和義務。3.第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的責任。四、第三方介入程序1.第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲方或乙方書面委托。2.第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于：（1）標的房產的基本信息；（2）甲乙雙方的聯(lián)系方式；（3）交易雙方的付款方式、支付時間等；（4）其他與交易相關的信息。3.第三方在介入過程中，應主動與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關信息。五、第三方權利義務1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。2.第三方在履行職責過程中，有權根據(jù)實際情況調整工作計劃，但應提前通知甲乙雙方。3.第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方退出機制1.如甲乙雙方或第三方認為第三方不再適合繼續(xù)履行職責，可協(xié)商一致解除第三方介入。2.第三方退出后，應向甲乙雙方提供已完成的工作報告和資料，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。七、第三方介入的補充條款1.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。2.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第七條約定解決。3.本合同中關于第三方介入的約定，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。八、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在合同履行過程中對第三方介入的具體約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同中關于第三方介入的修正條款，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產交易意向書詳細要求：意向書應包含甲乙雙方的基本信息、標的房產的基本信息、交易價格、付款方式、雙方的權利義務等內容。說明：意向書是雙方達成初步交易意向的書面文件，作為本合同附件，具有法律效力。2.標的房產權屬證明文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證、房產登記證明等，證明標的房產權屬清晰，無爭議。說明：權屬證明文件是標的房產交易合法性的重要依據(jù)，本合同附件。3.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估標的房產的市場價值。4.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是房產交易過程中必須繳納的稅費證明，本合同附件。5.房產過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：包括但不限于房產過戶登記證明、稅費繳納憑證等。說明：過戶手續(xù)辦理證明是證明標的房產已成功過戶給甲方的文件，本合同附件。6.雙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)雙方實際交易情況，協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對本合同未盡事宜的補充說明，本合同附件。7.乙方提供的服務費用發(fā)票詳細要求：乙方按照約定提供的服務費用，由乙方開具的正規(guī)發(fā)票。說明：服務費用發(fā)票是甲乙雙方確認服務費用支付的重要憑證，本合同附件。8.雙方溝通記錄詳細要求：包括但不限于電子郵件、短信、電話錄音等雙方溝通記錄。說明：溝通記錄是證明雙方在合同履行過程中溝通內容的證據(jù)，本合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（2）乙方未按約定履行服務義務。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）的違約金。（3）第三方因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方應賠償人民幣_______元整（大寫：_______元整）的損失。（4）第三方未遵守保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方應賠償人民幣_______元整（大寫：_______元整）的損失。2.