2024年個(gè)人房屋買賣合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人房屋買賣合同經(jīng)典版賣方：(甲方)，身份證號(hào)：買房：(乙方)，身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于(_____)，房屋占地面積約為(_____)平方米，院子占地面積約為(_____)平方米，房屋為(_____)。院里東離西(_____)米，院里還有(_____)樹。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣(_____)元整;第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽印)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽印)：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同經(jīng)典版（2）合同編號(hào)：2024-XXX個(gè)人房屋買賣合同甲方：________________（姓名），身份證號(hào)碼：________________，住址：________________。乙方：________________（姓名），身份證號(hào)碼：________________，住址：________________。丙方：________________（中介公司名稱），法定代表人：________________，聯(lián)系地址：________________，聯(lián)系電話：________________。鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；乙方有意購買該房屋，雙方基于平等、自愿和公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：________________。2.房屋面積：________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：________________。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.乙方以人民幣_(tái)_______________作為購房款，分期支付給甲方。第一期支付金額為________________，在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付給甲方；第二期支付金額為________________，在收到房屋產(chǎn)權(quán)變更證明材料后______天內(nèi)支付給甲方。2.乙方除購房款外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際交易價(jià)格支付相關(guān)稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方確認(rèn)已收到乙方支付的購房款，雙方確認(rèn)合同成立。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在本合同簽訂后______天內(nèi)，將房屋按照約定的交付條件進(jìn)行交付。2.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)房屋交付驗(yàn)收協(xié)議。3.如果乙方在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)未向甲方提出任何質(zhì)量異議，則視為乙方已接受該房屋的質(zhì)量和交付情況。第四條房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂本合同后______天內(nèi)，辦理相關(guān)房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的過戶所需材料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋權(quán)屬變更登記完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、糾紛或其他法律糾紛。2.甲方保證房屋沒有重大質(zhì)量問題，不存在嚴(yán)重漏水、結(jié)構(gòu)缺陷或其他影響使用的問題。3.房屋質(zhì)量保證期限為乙方自房屋交付驗(yàn)收之日起______個(gè)月。第六條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何爭議均由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同的附件：房屋交付驗(yàn)收協(xié)議、過戶所需材料清單等。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議：________________。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

簽訂日期：________________2024年個(gè)人房屋買賣合同經(jīng)典版（3）個(gè)人房屋買賣合同乙方(賣方)：________（具體姓名）、身份證號(hào)碼：_______________、住址：_______________甲方(買方)：________（具體姓名）、身份證號(hào)碼：_______________、住址：_______________鑒于乙方擁有位于__________________(房屋地址)房屋的所有權(quán)，并有出售該房屋的意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________________(房屋地址)1.2房屋面積：_____________，層高：_____________，朝向：_____________1.3房屋登記權(quán)屬：該房屋登記權(quán)屬證明正式公證在乙方名下。1.4房屋現(xiàn)狀：乙方保證該房屋所有建筑結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施是按照法定審查程序進(jìn)行合規(guī)審定并正常使用。第二條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：房屋內(nèi)部應(yīng)保持干燥、安全、衛(wèi)生，墻體、地面、天花板和門窗等裝修材料齊全，無漏水、裂縫和其他質(zhì)量問題。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起_____________(時(shí)間)內(nèi)，將房屋交付給甲方，并交付房屋所有相關(guān)物品和文件。第三條房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋買賣價(jià)格為_____________(具體數(shù)字)人民幣。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：全款/分期付款/按揭貸款。具體支付方式雙方協(xié)商一致并寫明在本合同中。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)將房屋交付給甲方，并出具交房通知書。4.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方交房通知書后的_________(具體時(shí)間)內(nèi)，自行或委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，可拒絕接收房屋，并要求乙方解決問題。第五條房屋權(quán)屬過戶5.1乙方應(yīng)當(dāng)在收到房款全額支付后的________(具體時(shí)間)內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證書、契稅發(fā)票等文件交付給甲方。5.2如乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋的稅費(fèi)6.1房屋契稅及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，乙方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)時(shí)一并繳付，并出具相關(guān)發(fā)票。6.2由于甲方自身原因?qū)е庐a(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)由甲方承擔(dān)。第七條買受人權(quán)利和義務(wù)7.1甲方在支付房屋款項(xiàng)后獲得對(duì)房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自用、出租等合法使用。7.2甲方應(yīng)該按照合同規(guī)定及時(shí)支付房屋款項(xiàng)，并承擔(dān)因過期付款而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證交付的房屋的合法權(quán)屬。8.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并保證手續(xù)的順利辦理。8.3乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)物品保管妥善，確保交付房屋時(shí)的基本完好。第九條爭議解決9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中國法律。9.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則應(yīng)將爭議提交__________________(仲裁委員會(huì)或法院)進(jìn)行裁決。第十條合同生效及變更10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。