2024年共同出資購房協(xié)議參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年共同出資購房協(xié)議參考樣本甲方：_____乙方：_____丙方：_____住址：_____住址：_____住址：_____身份證號：_____身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、甲方在其家鄉(xiāng)小區(qū)選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費由甲方承擔。二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款。三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔。四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價款應(yīng)及時歸還丙方的借款。同時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方配偶配偶配偶簽約時間：____年____月____日2024年共同出資購房協(xié)議參考樣本（二）共同出資購房協(xié)議協(xié)議書甲方（購房人）：______________（身份證號碼：______________）乙方（購房人）：______________（身份證號碼：______________）鑒于甲、乙雙方為共同購買房產(chǎn)，為了明確各方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)所在地：______________1.2房產(chǎn)基本情況：______________二、共同購房款項2.1甲、乙雙方共同購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣__________元（大寫：__________）。2.2甲、乙雙方共同出資購房，各自出資金額如下：甲方出資金額：人民幣__________元（大寫：__________）乙方出資金額：人民幣__________元（大寫：__________）三、出資方式3.1甲、乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，將各自出資金額按照如下方式存入購房款專屬賬戶：（1）甲方出資金額存入賬戶：______________（2）乙方出資金額存入賬戶：______________四、資金使用及分配4.1甲、乙雙方共同出資購房款項按照以下方式進行使用：（1）購買房產(chǎn)款項（2）支付相關(guān)稅費（3）支付購房期間的相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）4.2資金使用及分配應(yīng)由甲、乙雙方共同決策，任何一方不得單方面支配資金，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得進行資金調(diào)配。五、購房權(quán)益5.1甲、乙雙方共同購買房產(chǎn)，享有對該房產(chǎn)的共同所有權(quán)。5.2房產(chǎn)使用權(quán)的分配：（1）甲方享有該房產(chǎn)使用權(quán)的__________%（百分之__________）（2）乙方享有該房產(chǎn)使用權(quán)的__________%（百分之__________）六、權(quán)益變動和轉(zhuǎn)讓6.1甲、乙雙方共同購買房產(chǎn)后，若一方欲將其在該房產(chǎn)的權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓，需得到另一方的書面同意，并按照約定的比例進行權(quán)益轉(zhuǎn)讓。6.2若一方轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)的權(quán)益，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)，若有多個第三方意向購買房產(chǎn)，另一方享有優(yōu)先選擇權(quán)。七、房產(chǎn)管理和費用分攤7.1甲、乙雙方應(yīng)共同管理房產(chǎn)，共同承擔物業(yè)管理費、維修費等相關(guān)費用。費用分攤比例按照購房款項的出資比例進行分配。七、違約責任8.1任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔相應(yīng)的訴訟費用和律師費等。八、爭議解決9.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。9.2若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院進行解決。九、其他約定事項10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.