二次結(jié)構(gòu)漢中鑫泰合同

街，

家庭住址：陜西西鄉(xiāng)縣尖花南路18號(hào)。

23,圖紙：

發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工Z天需，向承包人提供與分包

包工程有關(guān)的圖紙_1_套。

24、材料：

24.1承包人應(yīng)在接到圖紙7后天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、

設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃

要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)同等組織貨源并

及時(shí)交付給承包人；需要承包人運(yùn)輸、卸車的，承包人必須及時(shí)

進(jìn)行，去用另行約定。發(fā)包人保證所提供的材料.設(shè)備機(jī)具，構(gòu)

配件符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量要求，人質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合

要求，承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)在三日內(nèi)

更換或調(diào)整。

24.2承包人應(yīng)妥善保管、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)

具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、旗壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠楂，并

承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)旗失，但賠付總頻不超過雷同總價(jià)的

2_%o

24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括

見附件三

25、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

本工程應(yīng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格等級(jí)。達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包

人將按照/林淮予以獎(jiǎng)勵(lì):未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照

標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。

26,安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：

本工程安全文明施工要求達(dá)到：北京市綠色安全文明工地。

達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照/林淮予以獎(jiǎng)勵(lì):未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，

發(fā)包人將按照/標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。

27、送達(dá)：

本合同14條約定的送達(dá)方式迨用于以下情況：

(I)承包人要求發(fā)包人依照約定進(jìn)行結(jié)算或支付分包合同價(jià)

款；

(2)承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；

(3)承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、

圖紙;

C4J承包人要求發(fā)包人停止違約支付分包合同價(jià)款行為的；

(5)要求發(fā)包人確認(rèn)設(shè)計(jì)變更和工程量增加、簽認(rèn)零工、

肉工、

(6)發(fā)包人要求承包人對(duì)勞務(wù)工程不符合約定部分予以整

改的。

C7J發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合

法有效的管理資料等履約行為；

C8J本合同9.10、10.15所列事項(xiàng)；

(9)雙方約定的其它情況。

28、本合同價(jià)款核算規(guī)則及構(gòu)成方式

28.1本工程的合同價(jià)款采用下列第_CLL種方式計(jì)算:

CU分項(xiàng)單價(jià)固定合同價(jià)款，工程量按確認(rèn)實(shí)際工程量計(jì)算；

(2)工種工日單價(jià)；

(3)綜合工日單價(jià)；

C4J建筑面積綜合單價(jià)。

28.2分包合同價(jià)款包含以下內(nèi)叁：見《通州半壁店大街25#

住宅項(xiàng)口HI標(biāo)段A-11#樓粗裝修部分工程做法清單報(bào)價(jià)》(工程量

按實(shí)際計(jì)算)。

28.3分包合同價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度范圍為/,越過風(fēng)

險(xiǎn)幅度范圍的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整。調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為/

,調(diào)整依據(jù)為/,調(diào)整程序

為/0

28.4本工程的合同價(jià)款，除經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方書面確認(rèn)

的工程變更以及依照本合同28.3條約定的價(jià)格調(diào)整的因素以外，不

不再調(diào)整。

28.5采用第(1)種方式計(jì)價(jià)的，

合同價(jià)款中包含見《的州半壁店大街25#住宅項(xiàng)目HI標(biāo)段A-11#樓粗

粗裝修部分工程做法清單報(bào)價(jià)》(工程量按實(shí)際計(jì)算)，其中人

工費(fèi)/元。

28.6采用第(2)種方式計(jì)價(jià)的，不同工種工日單價(jià)為：

/,單價(jià)為/元/工目，共

/工q；

/,單儕―/元/工目，共

/X目；

/,單儕為/元/工目,共

/工日；

/,單儕―/元/工目，共

/工目；

/,單價(jià)為/元/工q,其

/工日；

另：低值易拍材料去、工具用具希/元;

28.7采用第(3)種方式計(jì)價(jià)的，綜合工日單價(jià)2/元

/工目，共/工qo

另：低值易耗材料費(fèi)、工具用具4/元;

28.8采用第C4J種方式計(jì)價(jià)的，建筑2積/m2,分

包合同價(jià)款單價(jià)為/元/m2,其中：地上結(jié)構(gòu)元

/m2,地下結(jié)構(gòu)/元/n?,初焚修/元/irP,精裝修

/元/m2,機(jī)電*殳備安裝/元/m2,其它

/元/m2；

另：低值易耗材料去、工具用具4/元;其/元:

28.9分包合同范囹以外的施工為零工，單價(jià)為：60元/工

日，發(fā)生零工時(shí)需經(jīng)過專業(yè)工長(zhǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理簽字方可作為結(jié)算依

據(jù)。

28.10采取覆筑面積綜合單價(jià)方式的,

28.10.1遏本合同終止、中止、解除時(shí)，雙方約走：未形成建

練平米的靜務(wù)作業(yè)工程量的計(jì)算方式為/,計(jì)算規(guī)則

為/,單價(jià)為/O

28.10.2雙方約走，本合同平米面心的計(jì)算規(guī)則為圖紙面

積O

28.10.3雙方約定，本合同平米面口的變燙規(guī)則為/。

29、施工過程中分包合同價(jià)款結(jié)算及支付方式：

29.1施工過程中，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在每月20日前對(duì)上月

完成勞務(wù)作業(yè)量及應(yīng)支付的勞務(wù)分包合同價(jià)款予以書面確認(rèn)，書

面確認(rèn)時(shí)F艮自發(fā)包人收到承包人報(bào)送的書面資料之日起計(jì)算，最

長(zhǎng)不得超過3日。書面確認(rèn)后，雙方約走采取以下_O_方式結(jié)算

支付分包合同價(jià)款：

29.1.1發(fā)包人在書面確認(rèn)后5日內(nèi)會(huì)額支付已確認(rèn)的勞務(wù)分

包合同價(jià)款。

29.1.2發(fā)包人每月2^曰支付當(dāng)月完成成工程量?jī)r(jià)款的80%

元分包合同價(jià)款.0

29.2由于發(fā)包人將合同價(jià)款支付各合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人以外的

的人員、或存在其他違規(guī)、違約支付行為的，造成后果由發(fā)包人負(fù)

責(zé)。

30,違約責(zé)任：

30.1發(fā)包人違約責(zé)任：

30.1.1不按約定向承包人支付分包合同價(jià)款的，除應(yīng)向承包人

支付造約全實(shí)際合同價(jià)款的萬(wàn)分之二以外,還應(yīng)按同期銀行利率

率向承包人支付利息；如該違約金不足以彌補(bǔ)承包人的強(qiáng)失，承

包人可以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠橇。

30.1.2不接約走核實(shí)承包人完成的工程董，除向承包人支付違

約全實(shí)際合同價(jià)款的萬(wàn)分之二元以外，還應(yīng)檢同期銀行利率向承

包人支付利息；如該違約金不足以禰補(bǔ)承包人的損失，承包人可

以要求發(fā)包人繼續(xù)予以賠樓。

30.1.3不能提供足夠的工作面，造成肉工的，除支付肉工會(huì)用

外，還應(yīng)向承包人支付違約金萬(wàn)分之三O

30.1.4不能按時(shí)提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量完全符合

要求的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造成禽工的，除應(yīng)支付禽工費(fèi)用

外，還應(yīng)向承包人支付違約金萬(wàn)分之三元。

30.1.5發(fā)包人不履行或不模約定履行合同義務(wù)的其他情況時(shí)，

應(yīng)向承包人支付違約金萬(wàn)分之三元。

30.2承包人違約責(zé)任：

30.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延誤一向，應(yīng)向發(fā)包

人文布■諱約金10000元,最高不超過合同。金領(lǐng)的5%。

30.2.2承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人

應(yīng)向/包人文祜拄約金20000元,最高不超過合同忌金頷的

5_%o發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因看身原因無法完成的

的，發(fā)包人可以委派其他?勞務(wù)企業(yè)完成，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)

擔(dān)O

30.2.3承包人未達(dá)到約定的安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)向發(fā)

包人文M諄約金20000元,最高不超過合同總金額的5%。

30.2.4承包人以非正當(dāng)方式（包括10人以上囹堵、占據(jù)施工現(xiàn)

場(chǎng)、發(fā)包人辦公場(chǎng)所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、發(fā)包

人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑湯、廣告牌等；以

及《國(guó)務(wù)院信訪工作條例》〔國(guó)務(wù)院第431號(hào)令〕第二十條規(guī)定的

行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人文利?違約金10000元;如該違

約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以

賠俵。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工

未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約走的上限的

約束。

30.2.5承包人未在每月_2_目前?向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本

項(xiàng)目上所有工人的出勤情況及工資椽算及支付情況的蓋章書面記

錄的，每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000元。

30.2.6承包人不履行或不檢約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，后向

發(fā)包人支付連約金20000元,最高不超過合同忍金額的5%0延

誤的承包人工作時(shí)間不予順延。

30.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，造約方

承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

30.4發(fā)包人先有30.1.1,30.1.2行為的，承包人的30.2.4行為不

構(gòu)成違約。

30.5承包人先有3024、3025行為的，發(fā)包人自行為發(fā)生之

日起5日內(nèi)不履行分包合同價(jià)款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)

構(gòu)成造約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計(jì)算時(shí)F艮

F艮。

30.6發(fā)包人30.1.1、30.1.2行為、承包人的30.2.4行為的違約責(zé)

任由本合同雙方、發(fā)包人及承包人下列人員承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包

人及承包人下列人員應(yīng)當(dāng)簽訂保證書作為本合同附件。

發(fā)包人：必名/身份證號(hào)：/

?名/身份證號(hào):/

?名/身份證號(hào)：/

承包人：必名/身份證號(hào)：/

姓名/身份證號(hào)：/

找名/身份證號(hào)：/

31、特別約走：

31.1發(fā)包人承諾棱照本合同約走結(jié)算、支付分包合同價(jià)款，如

存在造約行為，造成承包人拖欠本工程務(wù)工人員工資的，除按照

本合同的違約條款承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)承包人拖欠的本工程務(wù)工

人員工褥承擔(dān)連帶責(zé)任。

31.2承包人先有30.2.4行為的，雙方約定自行為發(fā)生之日

起5日內(nèi),雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價(jià)款的協(xié)議為無效協(xié)

議。

31.3發(fā)包人30.1.1、30.1.2的違約行為、承包人3024的違約行

為賠楂義務(wù)不因雙方在雙方簽訂本合同結(jié)算書，發(fā)包人會(huì)額支付

合同價(jià)款、承包人全額支付本項(xiàng)目上所有工人的工資并將全部工

資支付情況書面報(bào)送前■參認(rèn)的協(xié)議而免除。

以上違約責(zé)任的免責(zé)條件為：在雙方簽訂了本合同結(jié)算和，

發(fā)包人全額支付了合同價(jià)款、承包人全額支付本項(xiàng)目上所有工人

的工資并將全部工資支付情況書面報(bào)送發(fā)包人之后__3_0后簽

訂特別協(xié)議。

32、爭(zhēng)議解決：

發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要

求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不

成的，雙方約定采用下列第種方式解決爭(zhēng)議：

cu向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

C2J向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

C3J向通州區(qū)人民法院起訴。

33、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各

批一份；本合同副本4份，發(fā)包人物_2_份，承包人物1

份，發(fā)包人負(fù)責(zé)向行政主管部門備案」_份。

34、補(bǔ)充條款：

34.1,對(duì)工期補(bǔ)充：

工期320天實(shí)際工期按計(jì)劃工期，包括重大會(huì)議、冬拘、春節(jié)等對(duì)工

期的影響，政府對(duì)此發(fā)出的停工通知，工期不順延。

34.2對(duì)合同價(jià)款的補(bǔ)充：

1,本合同承包范圍內(nèi)不存在任何零工，承包范囹外的零工以項(xiàng)目經(jīng)理

簽字為準(zhǔn)。

2、因發(fā)包人原因?qū)е抡`工20日以內(nèi)，誤工補(bǔ)樓已包含在合同單價(jià)內(nèi)，

由承包人自行承擔(dān)。因發(fā)包人原因?qū)е抡`工20日以上，則超過20日以外部

分檜雙方確認(rèn)的實(shí)際在場(chǎng)人數(shù)每人每日10元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)修。

3,季節(jié)施工人工降效及錯(cuò)施會(huì)用、春節(jié)、冬檢期間施工人員補(bǔ)貼賽用、

不可避免的工程技術(shù)間隙禽工費(fèi)用、必要的會(huì)議、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)費(fèi)用、卷工現(xiàn)

場(chǎng)、生活區(qū)衛(wèi)生清理用工及工種間配合用工去用、安全生產(chǎn)文明施工用工

費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)交叉卷工降效去用、停電、停水影響及自然氣候影響費(fèi)用、重

大會(huì)議、影響費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

4,生活區(qū)因承包人原因發(fā)生的擾民去用由承包人自理。

34.3對(duì)合同價(jià)款內(nèi)參■的補(bǔ)充：

1、工作內(nèi)袞為：安全生產(chǎn)文明施工的全部施工內(nèi)今，包括但不F艮于二

次結(jié)構(gòu)：放線、植筋、鉆扎、鋼筋制作安裝、丸模、澆筑公、墻體砌筑、

在養(yǎng)護(hù)等；初裝部分：墻面螺桿洞封堵及預(yù)埋洞口封堵、前防翁周邊面層

修補(bǔ)，煙道垂直維修補(bǔ)，樓地面所有墊層，水無沙漿面層，玻璃條分隔，

樓地面磚鋪貼，包括踢腳線條鋪貼，樓梯抹灰，包括謫水線、擋水線，金

鋼砂防滑條等、陽(yáng)角嵌金屬條等，防水找平層、保護(hù)層等；層面工程(除

防水外人找平層、保護(hù)層、保溫板、掛瓦條、蓋品等全部項(xiàng)目；外墻工程：

檐口抹灰、變調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)反口及臺(tái)口、靖水線抹灰等全部，所有洞口的收

口含門窗后塞口，圖＞與砌體連接處掛網(wǎng)、所有室內(nèi)腳手架搭拆、移動(dòng)袈制作

安裝、掛安全網(wǎng)、腳手板鋪設(shè)、安全防護(hù)、所有安全防護(hù)柝除清理，在管

搭拆、砂漿攪拌、締砂、砂頭清理、調(diào)節(jié)砂漿、成品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)、作業(yè)面

每天要做好落手請(qǐng)。施工電梯基礎(chǔ)所有腳手架的扣件拆除，并按甲方指定

的地點(diǎn)堆放整齊。承包范圍內(nèi)所需的材料倒運(yùn)，設(shè)備材料裝卸、加班、夜

此、酷熱及冬雨季拘工防護(hù)(包括防護(hù)材料)。綾工時(shí)甲供設(shè)拘、機(jī)具及周

轉(zhuǎn)材料的維修、歸庫(kù)、保養(yǎng)、，安裝工程土建的配合，浚工保潔，成品保護(hù)

等，甲方管理人員,旨令的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料取樣，包括但不限：益取樣、外試塊

制作，現(xiàn)場(chǎng)材料半成品、余料、廢料的裝卸、周轉(zhuǎn)、板運(yùn)、堆玲、標(biāo)識(shí)及

維護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施搭定與維護(hù)、回收、變更、油漆、標(biāo)識(shí)、清理等，現(xiàn)

場(chǎng)標(biāo)識(shí)牌的制作、安裝、維護(hù)。

2,價(jià)款包括：

(1)配合現(xiàn)場(chǎng)施工的袈子及摔料后臺(tái)、攪拌棚、卸料平臺(tái)等，生產(chǎn)設(shè)施等

搭設(shè)及為滿足施工而采取的技術(shù)錯(cuò)施(含冬雨季施工措施等，安全文明拘

工(施工現(xiàn)場(chǎng)多次清理工作，并設(shè)專人負(fù)責(zé)人施工保潔等工作內(nèi)叁。

(2)現(xiàn)場(chǎng)材料的水平與垂直運(yùn)輸，工作面的清理及垃.圾清運(yùn)等工作，對(duì)已

完工部位過程質(zhì)量捶制及成品保護(hù)工作。

(3)填充墻砌筑(包括但不限于：材料倒運(yùn)、砌筑砂漿原材料選料、攪拌、

砌筑、木轉(zhuǎn)制作、預(yù)埋瑞拉結(jié)筋和植筋制作安裝等全部工作內(nèi)家及希用。

(4)構(gòu)愛柱，圈過梁制安(包括但不F艮于：鋼笳制安，植筋模板制安、臨

時(shí)腳手架搭設(shè)與桿除、橫板柝除、仝澆注J等全部工作所需人工及費(fèi)用。

(5)墻體抹灰(包括但不限于：基層清理和處理、甩漿養(yǎng)護(hù)刮糙、抹灰成

話、窗臺(tái)抹灰，門窗套抹灰，門窗后塞口、材料倒運(yùn)、簡(jiǎn)多腳手架搭拆、

所有在墻堵螺桿洞、條板堵漏、水電暖洞口修補(bǔ)等全部工作內(nèi)家所需人工

及希用。

(6)樓地面面層及墊層攪拌澆筑(包括但不限于：基層清理和處理、材料

倒運(yùn)及選料、攪拌、澆筑、收光、有防水要求房間還包括防水找平層和保

護(hù)層)等全部工作內(nèi)參。

(7)墻面磚、地磚鋪貼(包括但不F艮于：基層請(qǐng)理和處理、刮糙、砂漿攪

拌、原材料也料、切割、泡磚、鋪貼、保潔、成品保護(hù))等全部施工內(nèi)衣。

(8)墻面、頂棚、刮底子、刷涂料(包括但不F艮于：基層請(qǐng)理、在少量修蜚、

鋪貼不同材料處網(wǎng)格布、膠條，批彈性膩?zhàn)?、踢腳線分割、成品保護(hù))等

全部施工內(nèi)今。(刮戚子部分包工包料，涂料由發(fā)包方提供)

34.4合同價(jià)款調(diào)整、保修期