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房地產(chǎn)開發(fā)土方合同合同編號:__________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系方式:____________________1.名稱:____________________2.地址:____________________3.法定代表人:____________________4.聯(lián)系方式:____________________鑒于甲方為進行房地產(chǎn)項目的開發(fā),需要進行土方工程施工,乙方具備相關資質(zhì)和能力,自愿為甲方提供土方工程施工服務。雙方為明確雙方的權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同所指土方工程內(nèi)容包括:____________________(具體工程內(nèi)容詳細描述)。1.2工程地點:____________________。1.3工程期限:自雙方簽訂合同之日起至____________年____________月____________日止。第二條工程量及工程款2.1乙方應按照甲方的要求,完成土方工程的總工程量。工程量的計算以國家相關標準為準。2.2工程款的支付分為三個階段,具體支付比例和時間如下:第一階段:工程進度達到____________%,支付工程款的____________%;第二階段:工程進度達到____________%,支付工程款的____________%;第三階段:工程進度達到____________%,支付工程款的____________%。2.3乙方完成工程后,甲方應按照約定的比例及時支付工程款。工程款的具體金額以雙方確認的工程量計算為準。2.4乙方應提供合法的稅務發(fā)票,甲方依法予以報銷。第三條乙方的義務3.1乙方應按照甲方的要求,按時完成土方工程施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。3.2乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和安全規(guī)定,做好施工現(xiàn)場的安全管理工作,確保工程施工的安全。3.3乙方應承擔因施工造成的第三人損害賠償責任。第四條甲方的義務4.1甲方應按照合同約定,及時支付工程款。4.2甲方應提供施工所需的水、電等基礎設施,確保施工順利進行。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方未按照約定完成工程,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付工程款,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導致無法履行合同,雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________簽訂日期:____________________。一、附件列表:1.乙方資質(zhì)證明文件2.工程設計圖紙3.工程量清單4.施工方案和安全措施5.工程進度報告6.工程款支付證明文件7.違約金計算公式8.法律意見書(如有)二、違約行為及認定:1.乙方未按照約定完成工程,包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付工程款,包括但不限于遲延支付、拒付等。3.雙方未按照約定履行合同義務,導致合同無法履行或目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋:1.土方工程:指對土地進行開挖、回填、平整等作業(yè),以滿足房地產(chǎn)項目開發(fā)需求的工程。2.違約金:指一方未履行合同義務或者履行不符合約定的,按照約定向另一方支付的違約賠償金。3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。4.工程進度:指按照工程計劃和設計要求,完成工程各個階段的工作的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:乙方應采取措施加快進度,并向甲方報告工程進展情況。2.工程質(zhì)量問題:乙方應按照甲方的要求及時整改,確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程款支付爭議:雙方應按照合同約定和實際完成工程量進行結(jié)算。4.安全事故:乙方應立即報告甲方,并按照法律規(guī)定和合同約定處理安
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