2024版酒店消防工程維護(hù)與保養(yǎng)合同

編號(hào)：__________2024版酒店消防工程維護(hù)與保養(yǎng)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版酒店消防工程維護(hù)與保養(yǎng)合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：消防工程維護(hù)與保養(yǎng)范圍2.1工程概述2.2維護(hù)與保養(yǎng)范圍2.3維護(hù)與保養(yǎng)內(nèi)容第三章：維護(hù)與保養(yǎng)期限3.1合同有效期限3.2維護(hù)與保養(yǎng)期限3.3續(xù)約條款第四章：維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)與保養(yǎng)要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付期限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：維護(hù)與保養(yǎng)工作計(jì)劃6.1年度維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃6.2季度維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃6.3每月維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃第七章：應(yīng)急響應(yīng)與處置7.1應(yīng)急響應(yīng)流程7.2故障處置流程7.3應(yīng)急預(yù)案第八章：技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3技術(shù)培訓(xùn)第九章：保險(xiǎn)及法律責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2甲方法律責(zé)任9.3乙方法律責(zé)任第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法律適用及管轄第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的成立與生效13.3附件第十四章：附則14.1合同簽署日期14.2合同正本份數(shù)14.3附件內(nèi)容合同編號(hào)2024HG001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所：甲方全稱(chēng)：__________，住所：__________。1.2乙方名稱(chēng)及住所：乙方全稱(chēng)：__________，住所：__________。1.3合同術(shù)語(yǔ)定義：（1）消防工程：指根據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求，為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)損失，而在建筑物內(nèi)設(shè)置的消防系統(tǒng)及設(shè)備。（2）維護(hù)與保養(yǎng)：指對(duì)消防工程進(jìn)行定期檢查、清潔、調(diào)試、更換損壞部件等保養(yǎng)工作，以確保消防工程的正常運(yùn)行。（3）甲方：指承擔(dān)消防工程所有權(quán)和使用權(quán)的一方。（4）乙方：指承擔(dān)消防工程維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)的一方。第二章：消防工程維護(hù)與保養(yǎng)范圍2.1工程概述：消防工程包括：__________。2.2維護(hù)與保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)消防工程的設(shè)備、系統(tǒng)及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。2.3維護(hù)與保養(yǎng)內(nèi)容：（1）對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、調(diào)試。（2）更換損壞的消防設(shè)備部件。（3）對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期測(cè)試，確保其正常運(yùn)行。（4）提供消防設(shè)備的技術(shù)支持和服務(wù)。第三章：維護(hù)與保養(yǎng)期限3.1合同有效期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2維護(hù)與保養(yǎng)期限：乙方應(yīng)在每個(gè)合同周期內(nèi)完成維護(hù)與保養(yǎng)工作。3.3續(xù)約條款：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四章：維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。4.2維護(hù)與保養(yǎng)要求：（1）確保消防設(shè)備正常運(yùn)行。（2）及時(shí)響應(yīng)消防設(shè)備故障。（3）定期提供消防設(shè)備運(yùn)行報(bào)告。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：消防工程維護(hù)與保養(yǎng)結(jié)束后，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并由甲方簽字確認(rèn)。第五章：維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、設(shè)備數(shù)量及維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。5.2費(fèi)用支付期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的正確、合法的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：合同執(zhí)行期間，如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六章：維護(hù)與保養(yǎng)工作計(jì)劃6.1年度維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開(kāi)始前制定并提交年度維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃。6.2季度維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃：乙方應(yīng)在每個(gè)合同季度開(kāi)始前制定并提交季度維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃。6.3每月維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃：乙方應(yīng)在每個(gè)合同月份開(kāi)始前制定并提交每月維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃。第八章：應(yīng)急響應(yīng)與處置8.1應(yīng)急響應(yīng)流程：（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或其他緊急情況時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。（2）通知乙方及相關(guān)部門(mén)。（3）按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行滅火和救援。8.2故障處置流程：（1）發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障時(shí)，立即通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。（3）乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障，確保消防設(shè)備正常運(yùn)行。8.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。第九章：技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容：（1）設(shè)備操作培訓(xùn)。（2）設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)指導(dǎo)。（3）解答甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在____小時(shí)內(nèi)提供服務(wù)。8.3技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期為甲方員工提供技術(shù)培訓(xùn)。第十章：保險(xiǎn)及法律責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在維護(hù)與保養(yǎng)過(guò)程中造成的人身和財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。9.2甲方法律責(zé)任：甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保消防工程的正常運(yùn)行。9.3乙方法律責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定履行維護(hù)與保養(yǎng)職責(zé)，確保消防設(shè)備正常運(yùn)行。第十一章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更：合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.2合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意。10.3合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給消防設(shè)備及相關(guān)資料。第十二章：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的信息和資料應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限為合同終止后____年。11.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章：其他條款12.1不可抗力：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3附件：附件包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十四章：附則13.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3附件內(nèi)容：附件內(nèi)容見(jiàn)附錄。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定人員：甲方應(yīng)指派具有消防專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員負(fù)責(zé)消防工程的維護(hù)與保養(yǎng)工作。說(shuō)明：甲方指定人員應(yīng)具備相關(guān)的消防知識(shí)和技能，以確保消防工程的正常運(yùn)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說(shuō)明：甲方作為消防工程的所有者，有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3甲方更換權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)乙方的維護(hù)與保養(yǎng)情況，決定是否更換乙方。說(shuō)明：如果乙方在維護(hù)與保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或者不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方有權(quán)決定更換乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方專(zhuān)業(yè)資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明。說(shuō)明：乙方作為消防工程的維護(hù)與保養(yǎng)方，應(yīng)具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，以確保其能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。2.2乙方人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行消防設(shè)備的使用和維護(hù)培訓(xùn)。說(shuō)明：乙方作為維護(hù)與保養(yǎng)方，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行消防設(shè)備的使用和維護(hù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和維護(hù)消防設(shè)備。2.3乙方應(yīng)急響應(yīng)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障或緊急情況時(shí)，立即通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。說(shuō)明：乙方作為維護(hù)與保養(yǎng)方，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)急響應(yīng)的責(zé)任，確保在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障或緊急情況時(shí)，能夠及時(shí)通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介選擇：甲方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的第三方中介進(jìn)行消防工程的維護(hù)與保養(yǎng)。說(shuō)明：甲方作為消防工程的所有者，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的第三方中介，以確保消防工程的正常運(yùn)行。3.2第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行維護(hù)與保養(yǎng)職責(zé)，確保消防設(shè)備正常運(yùn)行。說(shuō)明：第三方中介作為維護(hù)與保養(yǎng)的實(shí)施者，應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行工作，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3第三方中介監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)第三方中介的維護(hù)與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。說(shuō)明：甲方作為消防工程的所有者，有權(quán)對(duì)第三方中介的維護(hù)與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.消防工程維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃2.消防設(shè)備技術(shù)規(guī)范3.消防設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.應(yīng)急預(yù)案5.技術(shù)培訓(xùn)資料6.保險(xiǎn)單據(jù)7.合同續(xù)約協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行工作。2.乙方維護(hù)與保養(yǎng)工作不符合國(guó)家消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求。3.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)消防設(shè)備故障。4.乙方未按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。5.乙方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)。6.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。7.甲方未按照約定支付維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用。8.甲方未指派具有消防專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員負(fù)責(zé)消防工程的維護(hù)與保養(yǎng)工作。9.甲方未對(duì)乙方維護(hù)與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.甲方未按照約定選擇具有資質(zhì)的第三方中介。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防工程：指根據(jù)國(guó)家消防法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求，為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)損失，而在建筑物內(nèi)設(shè)置的消防系統(tǒng)及設(shè)備。2.維護(hù)與保養(yǎng)：指對(duì)消防工程進(jìn)行定期檢查、清潔、調(diào)試、更換損壞部件等保養(yǎng)工作，以確保消防工程的正常運(yùn)行。3.甲方：指承擔(dān)消防工程所有權(quán)和使用權(quán)的一方。4.乙方：指承擔(dān)消防工程維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)的一方。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。7.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況，提前制定的應(yīng)急響應(yīng)流程和措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方維護(hù)與保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：甲方加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行工作。2.問(wèn)題：乙方維護(hù)與保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方要求乙方按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工作，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查。3.問(wèn)題：消防設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方未能及時(shí)響應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)應(yīng)急響應(yīng)能力，確保在接到甲方通知后能