居間合同傭金承諾書(2024版)

編號：__________居間合同傭金承諾書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

居間合同傭金承諾書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力第二章：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的定義2.2居間服務(wù)的范圍2.3居間服務(wù)的內(nèi)容第三章：傭金的計算與支付3.1傭金計算的方式3.2傭金支付的標(biāo)準(zhǔn)3.3傭金支付的時機(jī)3.4傭金支付的途徑第四章：傭金的保障與調(diào)整4.1傭金的保障措施4.2傭金調(diào)整的條件4.3傭金調(diào)整的程序第五章：合同的履行5.1雙方的履行義務(wù)5.2履行期限5.3履行地點5.4履行方式第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的形式7.3違約責(zé)任的免除第八章：爭議的解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地點第九章：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十二章：附件12.1附件列表12.2附件的效力第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的書面形式第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的修訂歷史合同編號_________第一章：總則1.2合同雙方：甲方為居間方，乙方為委托方。1.3合同目的：甲方作為居間方，為乙方提供居間服務(wù)，并據(jù)此獲得傭金。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非提前終止或雙方另有約定。第二章：居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的定義：甲方作為居間方，為乙方提供在房地產(chǎn)交易過程中的信息咨詢、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2居間服務(wù)的范圍：包括但不限于尋找潛在買家或賣家、推廣房源、組織雙方看房、協(xié)助談判、辦理交易手續(xù)等。2.3居間服務(wù)的內(nèi)容：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，積極提供相關(guān)信息，協(xié)助乙方尋找合適的交易對象，并協(xié)助雙方完成交易。第三章：傭金的計算與支付3.1傭金計算的方式：傭金的計算將基于交易金額的固定比例進(jìn)行計算。3.2傭金支付的標(biāo)準(zhǔn)：傭金的具體支付標(biāo)準(zhǔn)將在附件中詳細(xì)列出。3.3傭金支付的時機(jī)：傭金將在交易完成后的____個工作日內(nèi)支付給甲方。3.4傭金支付的途徑：傭金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第四章：傭金的保障與調(diào)整4.1傭金的保障措施：甲方應(yīng)按照本合同的約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)獲得傭金。4.2傭金調(diào)整的條件：如因特殊情況導(dǎo)致傭金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.3傭金調(diào)整的程序：傭金的調(diào)整需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第五章：合同的履行5.1雙方的履行義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付傭金。5.2履行期限：甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。5.3履行地點：本合同的履行地點為甲方所在地。5.4履行方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式履行本合同。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件：如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除的條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。6.3合同變更與解除的程序：合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第七章：違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的形式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式及金額將在附件中詳細(xì)列出。7.3違約責(zé)任的免除：如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，雙方可協(xié)商一致免除違約責(zé)任。第八章：爭議的解決8.1爭議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快解決，最長不超過____個月。8.3爭議解決的地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九章：合同的終止(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)合同履行期限屆滿；(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止的程序：合同終止需雙方簽署書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理尚未履行完畢的事項，包括但不限于傭金的支付等。第十章：保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與居間服務(wù)相關(guān)的其他信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同終止后的____年。10.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)取得對方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3轉(zhuǎn)讓合同的效力：合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：附件12.1附件列表：包括但不限于傭金計算標(biāo)準(zhǔn)、居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明等。12.2附件的效力：附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十三章：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。13.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。14.3合同的修訂歷史：本合同的修訂歷史將在附件中詳細(xì)列出。合同方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方義務(wù)：甲方在居間服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間服務(wù)從事任何違法活動。說明：甲方作為合同的主要一方，有責(zé)任確保居間服務(wù)的合法性，不得違反法律法規(guī)。1.2甲方權(quán)利：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容。說明：甲方根據(jù)實際需要，有權(quán)對居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.3甲方保密義務(wù)：甲方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。說明：甲方作為合同的一方，有保密義務(wù)，保護(hù)乙方商業(yè)秘密和個人信息不被泄露。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時間支付傭金，不得無故拖延或拒絕支付。說明：乙方作為合同的主要一方，有義務(wù)按照約定時間支付傭金，遵守合同約定。2.2乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方的居間服務(wù)提出合理建議和意見。說明：乙方作為合同的一方，有權(quán)利對甲方的居間服務(wù)提出合理建議和意見，以促進(jìn)服務(wù)的改進(jìn)和提高。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。說明：乙方作為合同的一方，有保密義務(wù)，保護(hù)甲方商業(yè)秘密和個人信息不被泄露。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)公正、客觀地提供居間服務(wù)，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介作為合同的一方，有義務(wù)公正、客觀地提供居間服務(wù)，確保交易的公平性。3.2第三方中介權(quán)利：第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況收取合理的中介費。說明：第三方中介作為合同的一方，有權(quán)利根據(jù)實際情況收取合理的中介費，以保證其服務(wù)的合理回報。3.3第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。說明：第三方中介作為合同的一方，有保密義務(wù)，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息不被泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.傭金計算標(biāo)準(zhǔn)2.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明3.甲方商業(yè)秘密和個人信息保密協(xié)議4.乙方商業(yè)秘密和個人信息保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)履行期限證明7.不可抗力證明文件8.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息。3.乙方未按約定時間支付傭金。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方中介未公正、客觀地提供居間服務(wù)。6.第三方中介未按約定收取合理中介費。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指甲方作為中間人，為乙方提供促成交易的幫助和服務(wù)。2.傭金：指甲方因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報酬。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.個人信息：指與已識別或可識別的自然人相關(guān)的信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)立即糾正違約行為，提供約定的居間服務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息：甲方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并向乙方道歉，承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間支付傭金：乙方應(yīng)盡快支付傭金，并承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)立即糾正違約行為，并承擔(dān)違約