房屋授權(quán)委托書樣式示例

房屋授權(quán)委托書樣式示例合同編號：__________房屋授權(quán)委托書一、委托方：1.1名稱（或姓名）：__________1.2住所地（或戶籍所在地）：__________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱（或姓名）：__________2.2住所地（或戶籍所在地）：__________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條委托事項1.1受托方接受委托方的委托，全權(quán)代表委托方辦理該房屋的出售、出租或其他形式的交易事宜。1.2受托方應(yīng)按照委托方的指示和要求，辦理與該房屋交易有關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。1.3受托方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越委托范圍行事。第二條授權(quán)范圍2.1受托方有權(quán)代表委托方與購房（租）方進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣（租賃）合同。2.2受托方有權(quán)代表委托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納。2.3受托方有權(quán)代表委托方處理與該房屋交易有關(guān)的其他事宜。第三條授權(quán)期限3.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。第四條費(fèi)用和報酬4.1受托方在辦理該房屋交易事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、過戶費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。4.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，合理使用委托方的資金，并定期向委托方報告資金使用情況。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同報酬的____%。5.2受托方未按委托方的要求行事，導(dǎo)致房屋交易失敗或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日合同編號：__________房屋授權(quán)委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、授權(quán)事項3.1委托方茲授權(quán)受托方代為辦理下列事項：（1）代為出售/購買/出租/轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)；（2）代為辦理房屋過戶手續(xù)；（3）代為辦理房屋貸款手續(xù)；（4）代為辦理房屋維修、裝修等相關(guān)事宜；（5）代為處理與房屋相關(guān)的其他事務(wù)。四、授權(quán)期限4.1本合同的有效期限為______年，自雙方簽訂之日起計算。4.2除非雙方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約______年。五、授權(quán)范圍5.1受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，代表委托方處理房屋相關(guān)事宜。5.2受托方不得超越授權(quán)范圍行事，否則一切后果由受托方自行承擔(dān)。六、費(fèi)用及報酬6.1受托方在辦理授權(quán)事項過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。6.2受托方應(yīng)按委托方的要求，合理使用和保管房屋，確保房屋的安全和完好。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，如因受托方的過錯導(dǎo)致委托方遭受損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件本合同附件為：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證2.受托方有效身份證明3.授權(quán)委托書4.房屋買賣（租賃）合同5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.稅費(fèi)繳納憑證7.資金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定提供相關(guān)證件或資料，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。2.受托方未按委托方的要求行事，導(dǎo)致房屋交易失敗或產(chǎn)生其他損失。3.受托方超越授權(quán)范圍行事，造成委托方損失。4.雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭議。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)并委托他人代為辦理房屋交易事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代為辦理房屋交易事宜的一方。3.授權(quán)委托書：指委托方向受托方出具的，授權(quán)受托方代為辦理房屋交易事宜的書面文件。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按約定行事，導(dǎo)致交易失敗或損失。解決辦法：依據(jù)合同約定，追究受托方的違約責(zé)任，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。2.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方協(xié)商延長授權(quán)期限，或重新簽訂合同。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方擬將房屋出售、出租或其他形式交易。2.委托方無法親自辦理房屋交易事宜，需要委托給受托方。3.受托方具備代理辦理房屋交易事宜的能力和資質(zhì)。4.雙方達(dá)成一致，愿意簽訂授權(quán)委托書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、附件列表：房屋所有權(quán)證身份證復(fù)印件房屋權(quán)屬證明文件房屋買賣合同/租賃合同/轉(zhuǎn)讓合同房屋過戶申請表貸款申請表維修/裝修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方違反合同約定，不履行授權(quán)事項，或超越授權(quán)范圍行事。2.受托方未按委托方的要求合理使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損失。3.受托方未在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項。4.任何一方未履行合同約定的費(fèi)用及報酬。5.任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指具有房屋所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益的一方。2.受托方：指被授權(quán)方授權(quán)代為辦理特定事項的另一方。3.授權(quán)事項：指委托方授權(quán)受托方代為辦理的事務(wù)，如出售、購買、出租、轉(zhuǎn)讓房屋等。4.授權(quán)期限：指合同的有效期限，自雙方簽訂之日起計算。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時，遇到無法解決的問題。解決辦法：受托方應(yīng)及時與委托方溝通，共同協(xié)商解決問題。2.問題：受托方超越授權(quán)范圍行事，造成委托方損失。解決辦法：受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，委托方有權(quán)解除合同。3.問題：授權(quán)期限內(nèi)，委托方需要解除或終止合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。4.問題：受托方未按約定合理使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損失。解決辦法：受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，委托方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣：委托方授權(quán)受托方代為