建筑合同中的違約責(zé)任

建筑合同中的違約責(zé)任合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為建設(shè)項目需要，委托乙方進(jìn)行建筑施工，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就建筑合同中的違約責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、違約責(zé)任定義1.違約行為：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失、違約金、延遲履行金等。二、甲方違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間、數(shù)量支付合同款項的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延支付天數(shù)。2.甲方未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)延遲履行金，延遲履行金計算方式為：合同總價款的千分之五乘以延遲履行天數(shù)。3.甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。三、乙方違約責(zé)任1.乙方未按照約定工期完成施工的，應(yīng)當(dāng)按照遲延履行金計算方式支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五乘以遲延履行天數(shù)。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.乙方違反合同約定，使用不合格材料、設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。四、違約責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。2.一方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)對方提供的資料、圖紙等存在重大缺陷，導(dǎo)致無法正常施工的，可以免除違約責(zé)任。五、違約責(zé)任爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。2.如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。2.合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑合同文本2.施工圖紙和技術(shù)資料3.工程量清單4.材料和設(shè)備采購清單5.付款憑證和支付記錄6.工程進(jìn)度報告7.質(zhì)量檢驗報告8.不可抗力證明文件9.法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書或者調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付款項：甲方未按照合同約定的時間和數(shù)額支付款項的行為。2.甲方未提供施工場地：甲方未按照合同約定的時間和條件提供施工場地的行為。3.甲方未提供施工圖紙和技術(shù)資料：甲方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供施工圖紙和技術(shù)資料的行為。4.乙方未按時完成施工：乙方未按照合同約定的工期完成施工的行為。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求。6.乙方使用不合格材料和設(shè)備：乙方在施工過程中使用了合同約定的不合格材料和設(shè)備的行為。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.違約金：違約方按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付給守約方的金錢。3.延遲履行金：因違約行為導(dǎo)致合同履行遲延時，違約方支付給守約方的金錢。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項：甲方應(yīng)按照遲延支付的金額支付違約金，乙方可以與甲方協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行金，乙方可以與甲方協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。3.甲方未提供施工圖紙和技術(shù)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，乙方可以與甲方協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.乙方未按時完成施工：乙方應(yīng)按照遲延履行金計算方式支付違約金，甲方可以與乙方協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。6.乙方使用不合格材料和設(shè)備：乙方應(yīng)拆除不合格部分，重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司與其他建筑施工企業(yè)之間的建筑合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商