辦公室租賃合同轉讓商業(yè)環(huán)境評估

辦公室租賃合同轉讓商業(yè)環(huán)境評估合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)1.2乙方同意租賃該辦公室，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按照甲方提供的銀行賬戶，每月____日前將當月租金支付至甲方賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該辦公室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的轉讓5.1在租賃期限內，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。5.2甲方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方，但甲方可以將其擁有的該辦公室的出租權部分或全部轉讓給第三方，前提是甲方應保證乙方的租賃權益不受影響。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方應保證該辦公室及附屬設施在租賃開始日的完好狀態(tài)，并負責日常的維修和保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當導致該辦公室及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用。第七條保險7.1乙方應自行辦理租賃物品的保險，并將其保險單副本交給甲方留存。7.2乙方保險的保險金額不得低于本合同約定的租金總額。第八條提前解除合同8.1甲乙雙方提前解除本合同的，應提前一個月書面通知對方。8.2甲方提前解除本合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。8.3乙方提前解除本合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.辦公室租賃合同2.租賃資產(chǎn)清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.保險單副本6.租賃合同解除證明7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物數(shù)量、質量、功能等方面與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定的期限、金額、方式支付租金。3.甲方提前解除合同：甲方未按照合同約定提前一個月書面通知乙方解除合同。4.乙方提前解除合同：乙方未按照合同約定提前一個月書面通知甲方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)所有權并有權出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有所有權并有權出租的租賃資產(chǎn)的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方租賃資產(chǎn)的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行本合同約定的義務，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)數(shù)量、質量、功能等方面與合同約定不符：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃物。如甲方拒不履行，乙方有權解除本合同。2.乙方支付租金遇到困難：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商支付租金的問題。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同。3.甲方未按約定提前一個月書面通知乙方解除合同：乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提前一個月書面通知甲方解除合同：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.辦公室租賃：適用于企事業(yè)單位、個體工商戶等租賃辦公室的場景。2.商業(yè)環(huán)境評估：適用于租賃雙方對租賃辦公室所