2024年南京簡易房屋租賃合同

2024年南京簡易房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方簡易房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同項下的簡易房屋位于____________________（具體地址），面積約為______平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡稱“元”），乙方應于每月______日前支付當月租金給甲方。

2.甲方收到乙方租金后，應當向乙方出具正式收據并妥善保管。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元押金（不計利息）。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前______天通知甲方并重新簽訂租賃合同。租賃期屆滿或乙方依約解除合同并交還房屋的，甲方應在合同期滿或乙方交還房屋后的______個工作日內將押金全額退還乙方（無息）。

五、其他費用

1.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、水費、燃氣費、電話費、電視收視費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。

2.乙方應當保存并向甲方提供其支付上述費用憑證。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保管租賃的房屋，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復。

2.乙方應當定期檢查房屋附屬設施是否正常運轉，如正常則應注明并由乙方簽字確認。如出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。如因乙方原因導致房屋附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、合同的解除與終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，守約方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）一方遲延履行本合同，經催告后在合理期限內仍未履行；

（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同的義務；

（3）一方遲延履行主要債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

3.在租賃期內，非下列情況之一的，不得提前終止本合同：

（1）一方違約的；

（2）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

4.租賃期屆滿，如乙方不再續(xù)租，應將房屋交還甲方。房屋交給甲方后，甲方應在合同期滿或乙方交還房屋后的______個工作日內將押金全額退還乙方（無息）。

5.房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿自動終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。雙方同意以甲方所在地作為爭議解決地。

九、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的變更或解除應當采用書面形式。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

2.本合同項下發(fā)生的爭議適用中華人民共和國法律解決。其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若雙方協(xié)商不成或者補充協(xié)議無法達成的，可向人民法院提起訴訟。雙方約定的其他事項：____________________

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應當認真履行本合同，否則視為違約，并按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔違約責任。同時，本合同中涉及到的其他相關事項也應當在合同中明確約定，并在雙方簽字蓋章后生效。

4.本合同的解釋權歸南京市人民法院管轄。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在此約定各自