船塢租賃協(xié)議

船塢租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有船塢的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方船塢進(jìn)行船舶維修、改裝等活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃船塢及期限1.乙方租賃甲方的船塢一座，用于船舶維修、改裝等活動。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每天____元人民幣。2.租金支付方式為每期預(yù)付一個月租金，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。三、租賃物的使用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保船舶維修、改裝等活動符合安全、環(huán)保等要求。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費用，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、碰撞等意外事故。四、維修和保養(yǎng)2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為已支付租金的__%。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為已支付租金的__%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.船舶所有權(quán)證明文件4.船舶維修、改裝方案5.租賃合同續(xù)簽申請表6.租金支付憑證7.租賃物保險單復(fù)印件8.維修和保養(yǎng)記錄9.合同解除或變更申請表10.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有船塢出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方船塢進(jìn)行船舶維修、改裝等活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止時間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行船舶維修、改裝等活動的船塢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：及時通知乙方糾正，造成損壞的，要求乙方承擔(dān)維修費用。3.租賃物出現(xiàn)缺陷或損壞：甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.合同變更或解除：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。5.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商