購物中心美食檔口合同

購物中心美食檔口合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為購物中心的所有權(quán)人，乙方愿意在甲方的購物中心內(nèi)開設(shè)美食檔口，就雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條美食檔口的基本情況1.1乙方在甲方購物中心內(nèi)開設(shè)美食檔口的地點(diǎn)為：（詳細(xì)地址）。1.2乙方美食檔口的經(jīng)營范圍為：（具體經(jīng)營范圍）。1.3乙方向甲方支付的租金為每月人民幣：（租金金額），租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證乙方美食檔口的經(jīng)營場(chǎng)地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營。2.2甲方應(yīng)提供乙方美食檔口所需的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。2.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)對(duì)其在美食檔口內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，不得損害購物中心及其關(guān)聯(lián)公司的合法權(quán)益。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前：（提前通知期限，如30天）書面通知對(duì)方。4.2甲方變更或解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：（違約金金額）。4.3乙方變更或解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：（違約金金額）。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（有效期限，如三年）。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.美食檔口經(jīng)營許可證2.乙方經(jīng)營范圍詳細(xì)清單3.租賃場(chǎng)地平面圖4.甲方提供的設(shè)施清單及規(guī)格說明5.乙方提供的設(shè)備清單及規(guī)格說明6.美食檔口裝修方案及效果圖7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同規(guī)定，提前終止或變更合同的，視為違約。2.甲方未按約定提供經(jīng)營場(chǎng)地和設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營的，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方擅自改變經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，視為違約。5.乙方從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)，視為違約。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購物中心的所有權(quán)人。2.乙方：指在甲方購物中心內(nèi)開設(shè)美食檔口的經(jīng)營者。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.有效期限：指本合同規(guī)定的有效期限。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全法律法規(guī)經(jīng)營，確保食品安全。一旦發(fā)生食品安全問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決，并向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。2.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生噪音、污染等影響購物中心其他商戶的問題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少經(jīng)營活動(dòng)對(duì)購物中心環(huán)境的影響。如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即整改，確保不影響其他商戶的正常經(jīng)營。3.問題：甲方未能按約定提供經(jīng)營場(chǎng)地和設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，確保乙方正常經(jīng)營。如甲方未能提供場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以解決。如甲方未能按時(shí)解決，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購物中心的所有權(quán)人，希望租賃場(chǎng)地給乙方開設(shè)美食檔口。2.乙方希望在甲方的購物中心內(nèi)開設(shè)美食檔口，從事相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方就美食檔口的租賃、經(jīng)營