2024宿舍租借合同范本

編號(hào)：__________2024宿舍租借合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024宿舍租借合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同的解釋權(quán)第二章：宿舍概況2.1宿舍地址2.2宿舍類型2.3宿舍設(shè)施及條件第三章：租借主體3.1租借人的基本信息3.2租借人的權(quán)利與義務(wù)第四章：租借期限4.1租借開始時(shí)間4.2租借結(jié)束時(shí)間4.3租借續(xù)約及提前解除合同的規(guī)定第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時(shí)間及方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金6.1押金金額6.2押金的退還6.3押金的扣除第七章：宿舍使用及管理7.1宿舍使用規(guī)定7.2宿舍維修及保養(yǎng)7.3安全管理第八章：轉(zhuǎn)租及變更合同8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3合同變更第九章：違約責(zé)任9.1租借人的違約行為9.2出租人的違約行為9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第十一章：合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二章：其他約定12.1宿舍保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3合同的公開及保密第十三章：附件13.1宿舍照片及設(shè)施清單13.2相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度第十四章：附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)及日期14.2合同的有效期14.3合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)：2024宿舍租借合同范本第一章：總則1.1合同簽訂主體甲方法人：_______________乙方法人：_______________1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章：宿舍概況2.1宿舍地址宿舍地址：_______________2.2宿舍類型宿舍類型：_______________2.3宿舍設(shè)施及條件宿舍設(shè)施包括：_______________宿舍條件：_______________第三章：租借主體3.1租借人的基本信息姓名：_______________身份證號(hào)：_______________聯(lián)系方式：_______________3.2租借人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：_______________義務(wù)：_______________第四章：租借期限4.1租借開始時(shí)間租借開始時(shí)間：_______________4.2租借結(jié)束時(shí)間租借結(jié)束時(shí)間：_______________4.3租借續(xù)約及提前解除合同的規(guī)定續(xù)約條件：_______________提前解除合同的條件：_______________第五章：租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________5.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：_______________租金支付方式：_______________5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：_______________第六章：押金6.1押金金額押金金額：_______________6.2押金的退還押金退還條件：_______________6.3押金的扣除押金扣除情形：_______________第七章：宿舍使用及管理7.1宿舍使用規(guī)定宿舍使用規(guī)定：_______________7.2宿舍維修及保養(yǎng)維修及保養(yǎng)責(zé)任：_______________7.3安全管理安全管理措施：_______________第八章：轉(zhuǎn)租及變更合同8.1轉(zhuǎn)租條件租借人在合同期限內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租手續(xù)包括：_______________8.3合同變更合同變更條件：_______________第九章：違約責(zé)任9.1租借人的違約行為租借人違約行為包括：_______________9.2出租人的違約行為出租人違約行為包括：_______________9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______________10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄：_______________第十一章：合同的終止與解除11.1合同終止的條件合同終止條件：_______________11.2合同解除的條件合同解除條件：_______________11.3合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止或解除后的權(quán)利與義務(wù)處理：_______________第十二章：其他約定12.1宿舍保險(xiǎn)宿舍保險(xiǎn)事宜：_______________12.2寵物管理寵物管理規(guī)則：_______________12.3合同的公開及保密合同公開及保密事宜：_______________第十三章：附件13.1宿舍照片及設(shè)施清單13.2相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度第十四章：附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)及日期簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂日期：_______________14.2合同的有效期合同有效期：_______________14.3合同的修訂歷史記錄合同修訂歷史記錄：_______________甲方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，包括但不限于水電設(shè)施、家具、墻壁等。乙方可協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證宿舍的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行安全檢查，確保乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入乙方的居住區(qū)域。如甲方有特殊情況需要進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的隱私。4.甲方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知乙方是否續(xù)租。如甲方?jīng)Q定不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月將宿舍騰空，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方在合同期限內(nèi)不得將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，須提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。6.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合理使用宿舍設(shè)施，但不得擅自改變?cè)O(shè)施及格局。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理保管甲方提供的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。3.乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。如乙方違反法律法規(guī)或?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方進(jìn)行宿舍維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月將宿舍騰空，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方在合同期限內(nèi)不得將宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，須提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е录滓译p方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介收取的中介費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后一次性支付，甲方和乙方均有權(quán)要求中介提供正規(guī)發(fā)票。4.第三方中介在合同期限內(nèi)不得干涉甲乙雙方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入甲乙方的居住區(qū)域。5.第三方中介應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金。如中介逾期支付租金，每逾期一日，中介應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。6.第三方中介在合同到期前一個(gè)月內(nèi)有權(quán)要求甲方是否續(xù)租。如中介決定不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月將宿舍騰空，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宿舍照片及設(shè)施清單2.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.保險(xiǎn)單據(jù)8.寵物管理協(xié)議9.轉(zhuǎn)租協(xié)議10.合同修訂記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付宿舍；未按約定提供宿舍設(shè)施；未按約定維護(hù)宿舍安全衛(wèi)生；干涉乙方正常生活和工作；未按時(shí)支付租金；未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租宿舍。2.乙方違約行為：未按約定使用宿舍設(shè)施；未按約定保管甲方提供的物品；在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；未按時(shí)支付租金；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租宿舍。3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；未保證甲乙雙方合法權(quán)益；未按時(shí)支付租金；干涉甲乙雙方正常生活和工作；未提供正規(guī)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.租借人：指甲方或乙方，根據(jù)合同條款承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租人：指甲方，根據(jù)合同條款承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的一方。3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行宿舍租賃的中介機(jī)構(gòu)。4.租金：指甲方向乙方提供的宿舍使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：解決辦法：提供租金支付憑證，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：解