2024版農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議

編號：__________2024版農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更與終止第二章：農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間2.4轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利與義務(wù)第三章：農(nóng)家樂經(jīng)營范圍與設(shè)施3.1經(jīng)營范圍3.2設(shè)施清單與狀態(tài)3.3經(jīng)營許可證與相關(guān)手續(xù)第四章：農(nóng)家樂管理與服務(wù)4.1管理模式與組織架構(gòu)4.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.3員工權(quán)益與培訓(xùn)第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2接收方的義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)5.4監(jiān)督與檢查第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁與訴訟7.3爭議解決的適用法律第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式與計算8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的附則9.1合同的簽署與生效9.2合同的保管與復(fù)印件9.3合同的修改與補(bǔ)充第十章：權(quán)利與義務(wù)的繼承10.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)繼承10.2繼承的有效性與條件10.3繼承的程序與時間第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2轉(zhuǎn)讓的有效性與條件11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)第十二章：稅費(fèi)與費(fèi)用12.1稅費(fèi)的承擔(dān)與計算12.2費(fèi)用的支付與結(jié)算12.3稅費(fèi)與費(fèi)用的變更與調(diào)整第十三章：不可抗力13.1不可抗力的界定13.2不可抗力的通知與證明13.3不可抗力的后果與處理第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定與聲明14.2附件清單與說明14.3合同的完整性與法律效力合同編號2024001第一章：總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)（此處詳細(xì)列出協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)提供真實、完整的農(nóng)家樂經(jīng)營狀況信息，保證農(nóng)家樂經(jīng)營合法合規(guī)；接收方的義務(wù)支付轉(zhuǎn)讓價格，接收并管理農(nóng)家樂等）1.3協(xié)議的生效、變更與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前的權(quán)利與義務(wù)。第二章：農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的農(nóng)家樂包括：固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價格與支付方式農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。接收方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，分階段向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)的權(quán)益歸接收方所有。2.4轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證農(nóng)家樂在轉(zhuǎn)讓前的合法合規(guī)經(jīng)營，確保農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況良好。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方提供農(nóng)家樂的真實、完整的經(jīng)營狀況信息。第三章：農(nóng)家樂經(jīng)營范圍與設(shè)施3.1經(jīng)營范圍農(nóng)家樂的經(jīng)營范圍包括但不限于：餐飲服務(wù)、休閑娛樂、農(nóng)家樂體驗、旅游服務(wù)等。3.2設(shè)施清單與狀態(tài)附件一為本協(xié)議涉及的農(nóng)家樂設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。接收方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后對設(shè)施進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起3日內(nèi)提出，否則視為接收方對設(shè)施的認(rèn)可。3.3經(jīng)營許可證與相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理農(nóng)家樂的經(jīng)營許可證及相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓方不得以任何理由撤銷或變更經(jīng)營許可證及相關(guān)手續(xù)。第四章：農(nóng)家樂管理與服務(wù)4.1管理模式與組織架構(gòu)接收方應(yīng)建立健全農(nóng)家樂的管理模式與組織架構(gòu)，確保農(nóng)家樂的合法合規(guī)經(jīng)營。4.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)接收方應(yīng)確保農(nóng)家樂的服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足客戶需求。4.3員工權(quán)益與培訓(xùn)接收方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，確保農(nóng)家樂的合法合規(guī)經(jīng)營。5.2接收方的義務(wù)接收方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，支付轉(zhuǎn)讓價格，接收并管理農(nóng)家樂。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)家樂的經(jīng)營秩序，確保農(nóng)家樂的持續(xù)發(fā)展。5.4監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)對農(nóng)家樂的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保農(nóng)家樂的合法合規(guī)經(jīng)營。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何一方提出變更要求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娌牧?，?jīng)對方同意后，簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序在任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的情況下，對方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。6.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任的形式與計算違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的形式與計算方法按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。8.3違約責(zé)任的免除雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方免受違約責(zé)任。第九章：合同的附則9.1合同的簽署與生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的保管與復(fù)印件雙方均有權(quán)保管本協(xié)議的正本，并向?qū)Ψ教峁┍緟f(xié)議的復(fù)印件。9.3合同的修改與補(bǔ)充如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何一方提出修改或補(bǔ)充要求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娌牧?，?jīng)對方同意后，簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十章：權(quán)利與義務(wù)的繼承10.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)繼承本協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方將農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給接收方，接收方將繼承轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)。10.2繼承的有效性與條件接收方自本協(xié)議生效之日起，擁有農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)的權(quán)益，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)。10.3繼承的程序與時間本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)的權(quán)益歸接收方所有。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序任何一方如希望將本協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.2轉(zhuǎn)讓的有效性與條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓后的第三方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任與義務(wù)轉(zhuǎn)讓后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第十二章：稅費(fèi)與費(fèi)用12.1稅費(fèi)的承擔(dān)與計算雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.2費(fèi)用的支付與結(jié)算本協(xié)議所述費(fèi)用包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、稅費(fèi)等，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付與結(jié)算。12.3稅費(fèi)與費(fèi)用的變更與調(diào)整如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)與費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的通知與證明一方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，應(yīng)立即通知對方，并盡可能提供相關(guān)證明文件。13.3不可抗力的后果與處理因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力的后果及處理方式。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定與聲明雙方在其他事項上達(dá)成的一致意見，作為本協(xié)議的附件。14.2附件清單與說明附件二為本協(xié)議附件清單，包括附件的名稱、內(nèi)容與說明。14.3合同的完整性與法律效力本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方完整的約定，具有法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______________________接收方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前確保農(nóng)家樂的經(jīng)營合法合規(guī)，包括但不限于持有相關(guān)經(jīng)營許可證、辦理稅務(wù)登記等。甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的農(nóng)家樂經(jīng)營狀況信息，包括但不限于財務(wù)報表、客流量、設(shè)施狀況等。1.2甲方權(quán)利甲方在轉(zhuǎn)讓過程中保留農(nóng)家樂的品牌、技術(shù)秘密等無形資產(chǎn)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。1.3額外賠償責(zé)任如因甲方在轉(zhuǎn)讓前的不當(dāng)行為導(dǎo)致農(nóng)家樂在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并按期支付稅費(fèi)、員工工資等經(jīng)營成本。乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營農(nóng)家樂，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對農(nóng)家樂的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽本協(xié)議，并在合同到期前提前通知甲方。2.3額外賠償責(zé)任如因乙方在經(jīng)營過程中的不當(dāng)行為導(dǎo)致農(nóng)家樂出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、辦理工商變更登記等。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議，并保密雙方的商業(yè)信息。3.2第三方中介的權(quán)利第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)，作為其提供服務(wù)的報酬。第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3中介費(fèi)的支付與退還中介費(fèi)的支付方式及金額由甲方和乙方協(xié)商確定。如轉(zhuǎn)讓成功，中介費(fèi)由乙方支付；如轉(zhuǎn)讓失敗，中介費(fèi)由甲方支付。雙方同意，中介費(fèi)一經(jīng)支付，不予退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.農(nóng)家樂設(shè)施清單2.農(nóng)家樂經(jīng)營許可證及相關(guān)手續(xù)3.財務(wù)報表與客流量數(shù)據(jù)4.員工工資支付證明5.品牌、技術(shù)秘密等相關(guān)無形資產(chǎn)證明6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為的界定2.具體違約行為的認(rèn)定（1）甲方未提供真實、完整的農(nóng)家樂經(jīng)營狀況信息；（2）甲方未保證農(nóng)家樂在轉(zhuǎn)讓前的合法合規(guī)經(jīng)營；（3）乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價格、稅費(fèi)、員工工資等；（4）乙方未保證農(nóng)家樂的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）第三方中介未協(xié)助完成農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（6）第三方中介未保密雙方的商業(yè)信息；（7）其他本協(xié)議約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.不可抗力的通知與證明一方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，應(yīng)立即通知對方，并盡可能提供相關(guān)證明文件。3.稅費(fèi)稅費(fèi)是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由一方或雙方承擔(dān)的稅金，包括但不限于增值稅、所得稅等。4.中介費(fèi)中介費(fèi)是指第三方中介為協(xié)助甲方和乙方完成農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓手續(xù)而收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)家樂設(shè)施清單不完整或狀況不符合約定解決辦法：雙方共同對設(shè)施進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起3日內(nèi)提出，否則視為接收方對設(shè)施的認(rèn)可。2.轉(zhuǎn)讓價格支付延遲解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，分階段向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。如乙方支付延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.農(nóng)家樂經(jīng)營許可證辦理困難解決辦法：雙方應(yīng)共同辦理農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更