2024版農家樂轉讓協(xié)議

編號：__________2024版農家樂轉讓協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版農家樂轉讓協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議各方的權利與義務1.3協(xié)議的生效、變更與終止第二章：農家樂轉讓2.1轉讓標的2.2轉讓價格與支付方式2.3轉讓手續(xù)與時間2.4轉讓前的權利與義務第三章：農家樂經營范圍與設施3.1經營范圍3.2設施清單與狀態(tài)3.3經營許可證與相關手續(xù)第四章：農家樂管理與服務4.1管理模式與組織架構4.2服務質量與標準4.3員工權益與培訓第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1轉讓方的義務5.2接收方的義務5.3雙方的共同義務5.4監(jiān)督與檢查第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁與訴訟7.3爭議解決的適用法律第八章：違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的形式與計算8.3違約責任的免除第九章：合同的附則9.1合同的簽署與生效9.2合同的保管與復印件9.3合同的修改與補充第十章：權利與義務的繼承10.1轉讓后的權利與義務繼承10.2繼承的有效性與條件10.3繼承的程序與時間第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件與程序11.2轉讓的有效性與條件11.3轉讓后的責任與義務第十二章：稅費與費用12.1稅費的承擔與計算12.2費用的支付與結算12.3稅費與費用的變更與調整第十三章：不可抗力13.1不可抗力的界定13.2不可抗力的通知與證明13.3不可抗力的后果與處理第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定與聲明14.2附件清單與說明14.3合同的完整性與法律效力合同編號2024001第一章：總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2協(xié)議各方的權利與義務（此處詳細列出協(xié)議各方的權利與義務，包括但不限于轉讓方的義務提供真實、完整的農家樂經營狀況信息，保證農家樂經營合法合規(guī)；接收方的義務支付轉讓價格，接收并管理農家樂等）1.3協(xié)議的生效、變更與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行修改或補充。本協(xié)議的終止不影響雙方在協(xié)議終止前的權利與義務。第二章：農家樂轉讓2.1轉讓標的本協(xié)議轉讓的農家樂包括：固定資產、流動資產、經營權、知識產權等相關權益。2.2轉讓價格與支付方式農家樂的轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________________________元整）。接收方應按照本協(xié)議約定的支付方式，分階段向轉讓方支付轉讓價格。2.3轉讓手續(xù)與時間本協(xié)議簽訂后，雙方應共同辦理農家樂的轉讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產權轉移等。轉讓手續(xù)辦理完畢后，農家樂的經營權、資產及相關的權益歸接收方所有。2.4轉讓前的權利與義務轉讓方應保證農家樂在轉讓前的合法合規(guī)經營，確保農家樂的經營狀況良好。轉讓方應向接收方提供農家樂的真實、完整的經營狀況信息。第三章：農家樂經營范圍與設施3.1經營范圍農家樂的經營范圍包括但不限于：餐飲服務、休閑娛樂、農家樂體驗、旅游服務等。3.2設施清單與狀態(tài)附件一為本協(xié)議涉及的農家樂設施清單，包括設施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。接收方應在本協(xié)議簽訂后對設施進行驗收，如有異議，應在驗收之日起3日內提出，否則視為接收方對設施的認可。3.3經營許可證與相關手續(xù)轉讓方應協(xié)助接收方辦理農家樂的經營許可證及相關手續(xù)。未經雙方協(xié)商一致，轉讓方不得以任何理由撤銷或變更經營許可證及相關手續(xù)。第四章：農家樂管理與服務4.1管理模式與組織架構接收方應建立健全農家樂的管理模式與組織架構，確保農家樂的合法合規(guī)經營。4.2服務質量與標準接收方應確保農家樂的服務質量與標準，提供優(yōu)質的服務，滿足客戶需求。4.3員工權益與培訓接收方應保障員工的合法權益，定期對員工進行培訓，提高服務質量。第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1轉讓方的義務轉讓方應按照本協(xié)議的約定，履行其義務，確保農家樂的合法合規(guī)經營。5.2接收方的義務接收方應按照本協(xié)議的約定，履行其義務，支付轉讓價格，接收并管理農家樂。5.3雙方的共同義務雙方應共同維護農家樂的經營秩序，確保農家樂的持續(xù)發(fā)展。5.4監(jiān)督與檢查雙方應對農家樂的經營情況進行監(jiān)督與檢查，確保農家樂的合法合規(guī)經營。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行修改或補充。任何一方提出變更要求時，應向對方提交書面材料，經對方同意后，簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序在任何一方嚴重違反本協(xié)議的情況下，對方有權解除本協(xié)議。解除協(xié)議應當以書面形式通知對方。6.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，承擔相應的法律責任。第八章：違約責任8.1違約行為的界定任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約行為。8.2違約責任的形式與計算違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任的形式與計算方法按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。8.3違約責任的免除雙方同意，如因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議，該方免受違約責任。第九章：合同的附則9.1合同的簽署與生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的保管與復印件雙方均有權保管本協(xié)議的正本，并向對方提供本協(xié)議的復印件。9.3合同的修改與補充如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行修改或補充。任何一方提出修改或補充要求時，應向對方提交書面材料，經對方同意后，簽訂修改或補充協(xié)議。第十章：權利與義務的繼承10.1轉讓后的權利與義務繼承本協(xié)議簽訂后，轉讓方將農家樂的經營權、資產及相關的權益全部轉讓給接收方，接收方將繼承轉讓方的權利與義務。10.2繼承的有效性與條件接收方自本協(xié)議生效之日起，擁有農家樂的經營權、資產及相關的權益，并承擔轉讓方的權利與義務。10.3繼承的程序與時間本協(xié)議簽訂后，雙方應共同辦理農家樂的轉讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產權轉移等。轉讓手續(xù)辦理完畢后，農家樂的經營權、資產及相關的權益歸接收方所有。第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件與程序任何一方如希望將本協(xié)議的權利與義務全部或部分轉讓給第三方，應向對方提出書面申請，并經對方同意后，方可進行轉讓。11.2轉讓的有效性與條件合同轉讓應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，轉讓后的第三方應承擔轉讓方的權利與義務。11.3轉讓后的責任與義務轉讓后的第三方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，并承擔相應的權利與義務。第十二章：稅費與費用12.1稅費的承擔與計算雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的稅費。12.2費用的支付與結算本協(xié)議所述費用包括但不限于轉讓價格、稅費等，雙方應按照本協(xié)議約定的支付方式進行支付與結算。12.3稅費與費用的變更與調整如法律法規(guī)發(fā)生變化，導致稅費與費用發(fā)生變更，雙方應按照變更后的法律法規(guī)進行調整。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的通知與證明一方如因不可抗力導致無法履行本協(xié)議，應立即通知對方，并盡可能提供相關證明文件。13.3不可抗力的后果與處理因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議，雙方應協(xié)商確定不可抗力的后果及處理方式。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定與聲明雙方在其他事項上達成的一致意見，作為本協(xié)議的附件。14.2附件清單與說明附件二為本協(xié)議附件清單，包括附件的名稱、內容與說明。14.3合同的完整性與法律效力本協(xié)議及其附件構成雙方完整的約定，具有法律效力。轉讓方（蓋章）：______________________接收方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方義務甲方應在轉讓前確保農家樂的經營合法合規(guī)，包括但不限于持有相關經營許可證、辦理稅務登記等。甲方應向乙方提供真實、完整的農家樂經營狀況信息，包括但不限于財務報表、客流量、設施狀況等。1.2甲方權利甲方在轉讓過程中保留農家樂的品牌、技術秘密等無形資產。甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。1.3額外賠償責任如因甲方在轉讓前的不當行為導致農家樂在轉讓后出現(xiàn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方義務乙方應按照約定支付轉讓價格，并按期支付稅費、員工工資等經營成本。乙方應合法合規(guī)經營農家樂，確保服務質量達到約定的標準。2.2乙方權利乙方有權根據(jù)市場需求對農家樂的經營策略進行調整。乙方有權選擇是否續(xù)簽本協(xié)議，并在合同到期前提前通知甲方。2.3額外賠償責任如因乙方在經營過程中的不當行為導致農家樂出現(xiàn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的義務第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成農家樂的轉讓手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、辦理工商變更登記等。第三方中介應公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭議，并保密雙方的商業(yè)信息。3.2第三方中介的權利第三方中介有權收取中介費，作為其提供服務的報酬。第三方中介有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成轉讓手續(xù)。3.3中介費的支付與退還中介費的支付方式及金額由甲方和乙方協(xié)商確定。如轉讓成功，中介費由乙方支付；如轉讓失敗，中介費由甲方支付。雙方同意，中介費一經支付，不予退還。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農家樂設施清單2.農家樂經營許可證及相關手續(xù)3.財務報表與客流量數(shù)據(jù)4.員工工資支付證明5.品牌、技術秘密等相關無形資產證明6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和信息二、違約行為及認定：1.違約行為的界定2.具體違約行為的認定（1）甲方未提供真實、完整的農家樂經營狀況信息；（2）甲方未保證農家樂在轉讓前的合法合規(guī)經營；（3）乙方未按期支付轉讓價格、稅費、員工工資等；（4）乙方未保證農家樂的服務質量達到約定標準；（5）第三方中介未協(xié)助完成農家樂的轉讓手續(xù)；（6）第三方中介未保密雙方的商業(yè)信息；（7）其他本協(xié)議約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.不可抗力的通知與證明一方如因不可抗力導致無法履行本協(xié)議，應立即通知對方，并盡可能提供相關證明文件。3.稅費稅費是指根據(jù)相關法律法規(guī)，應由一方或雙方承擔的稅金，包括但不限于增值稅、所得稅等。4.中介費中介費是指第三方中介為協(xié)助甲方和乙方完成農家樂轉讓手續(xù)而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農家樂設施清單不完整或狀況不符合約定解決辦法：雙方共同對設施進行驗收，如有異議，應在驗收之日起3日內提出，否則視為接收方對設施的認可。2.轉讓價格支付延遲解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定的支付方式，分階段向轉讓方支付轉讓價格。如乙方支付延遲，應承擔相應的違約責任。3.農家樂經營許可證辦理困難解決辦法：雙方應共同辦理農家樂的轉讓手續(xù)，包括但不限于工商變更