杭州按揭房貸合同范本

杭州按揭房貸合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請按揭貸款，用于[貸款用途]，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。1.2甲方保證所貸款項僅用于[貸款用途]，并承諾不得將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應在約定的還款期限內按期償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款利率為[貸款利率]%，按年計息。3.2利息計算方式為[利息計算方式]，利息支付方式為[利息支付方式]。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬方式將貸款本息支付至乙方指定的還款賬戶。4.2甲方未按約定時間還款的，應承擔逾期還款的違約責任。第五條抵押物5.1甲方將其擁有的房產(chǎn)（具體地址：[房產(chǎn)地址]）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。5.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。第六條合同的變更與解除6.1除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲方提前還款的，應提前[提前還款提前期]天通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并追究甲方的違約責任。7.2甲方未按約定時間還款的，乙方有權按逾期還款的違約金計算方式追究甲方的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]甲方代表人：[甲方代表人]乙方代表人：[乙方代表人]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證明復印件3.貸款用途證明文件4.還款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（擔保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請按揭貸款，用于[貸款用途]，乙方同意向甲方提供按揭貸款，為明確雙方的權利義務，并考慮到丙方作為擔保人對甲方權益的保障，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條甲方權益保障1.1乙方和丙方應共同保障甲方的權益，確保甲方在貸款過程中的利益得到充分保障。1.2甲方有權按照合同約定使用貸款，并按期償還貸款本息。1.3甲方有權要求乙方和丙方履行合同約定的義務，確保貸款的正常進行。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。2.2甲方保證所貸款項僅用于[貸款用途]，并承諾不得將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途。第三條貸款期限與利率3.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款利率為[貸款利率]%，按年計息。3.3利息計算方式為[利息計算方式]，利息支付方式為[利息支付方式]。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬方式將貸款本息支付至乙方指定的還款賬戶。4.2甲方未按約定時間還款的，應承擔逾期還款的違約責任。第五條抵押物與擔保5.1甲方將其擁有的房產(chǎn)（具體地址：[房產(chǎn)地址]）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。5.2丙方作為擔保人，對甲方的貸款承擔連帶責任擔保。5.3丙方應保證其擔保能力的真實性和有效性，確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障。第六條合同的變更與解除6.1除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲方提前還款的，應提前[提前還款提前期]天通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。第七條違約責任與限制7.1乙方未按約定時間發(fā)放貸款的，應承擔逾期發(fā)放貸款的違約責任。7.2乙方未按約定用途提供貸款的，甲方有權拒絕還款，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。7.4乙方和丙方均不得以任何理由侵犯甲方的合法權益，包括但不限于泄露甲方的個人信息、濫用甲方提供的資料等。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]丙方（蓋章）：[丙方全稱]甲方代表人：[甲方代表人]乙方代表人：[乙方代表人]丙方代表人：[丙方代表人]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證明復印件3.貸款用途證明文件4.還款賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保人的介入，是為了增加甲方在貸款過程中的權益保障。丙方的擔保責任確保了甲方在貸款過程中的權益得到充分保障，減少了甲方在貸款過程中的風險。同時，丙方的擔保也增加了乙方對貸款的信心，使乙方更愿意提供貸款。第三方介入的意義在于平衡甲乙雙方的利益，確保甲方的權益得到充分保障，同時也滿足了乙方的貸款需求。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[合同編號]合同簽訂日期：[簽訂日期]甲方（借款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（擔保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請按揭貸款，用于[貸款用途]，乙方同意向甲方提供按揭貸款，為明確雙方的權利義務，并考慮到丙方作為擔保人對乙方權益的保障，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條乙方權益保障1.1甲方和丙方應共同保障乙方的權益，確保乙方在貸款過程中的利益得到充分保障。1.2乙方有權按照合同約定收取貸款本金和利息。1.3乙方有權要求甲方和丙方履行合同約定的義務，確保貸款的正常進行。第二條貸款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。2.2甲方保證所貸款項僅用于[貸款用途]，并承諾不得將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途。第三條貸款期限與利率3.1貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2貸款利率為[貸款利率]%，按年計息。3.3利息計算方式為[利息計算方式]，利息支付方式為[利息支付方式]。第四條還款方式與還款賬戶4.1甲方應按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬方式將貸款本息支付至乙方指定的還款賬戶。4.2甲方未按約定時間還款的，應承擔逾期還款的違約責任。第五條抵押物與擔保5.1甲方將其擁有的房產(chǎn)（具體地址：[房產(chǎn)地址]）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。5.2丙方作為擔保人，對甲方的貸款承擔連帶責任擔保。5.3丙方應保證其擔保能力的真實性和有效性，確保乙方在貸款過程中的權益得到充分保障。第六條合同的變更與解除6.1除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2甲方提前還款的，應提前[提前還款提前期]天通知乙方，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。第七條違約責任與限制7.1甲方未按約定時間還款的，應承擔逾期還款的違約責任。7.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權拒絕還款，并要求甲方承擔相應的違約責任。7.3丙方未履行擔保責任的，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。7.4甲方和丙方均不得以任何理由侵犯乙方的合法權益，包括但不限于泄露乙方的個人信息、濫用乙方提供的資料等。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]丙方（蓋章）：[丙方全稱]甲方代表人：[甲方代表人]乙方代表人：[乙方代表人]丙方代表人：[丙方代表人]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證明復印件3.貸款用途