新房屋交易合同范本

新房屋交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整），詳見附件二。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整作為定金（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）。3.2剩余款項(xiàng)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。具體過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，并妥善使用和維護(hù)該房屋。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]%。6.2如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]甲方代表（或本人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱恚ɑ虮救耍┬彰鸧乙方代表（或本人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱恚ɑ虮救耍┬彰鸧簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房屋描述附件二：購(gòu)買價(jià)格明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整），詳見附件二。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整作為定金（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）。3.2剩余款項(xiàng)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。具體過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整作為交易保障金（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）。5.2第三方應(yīng)在收到交易保障金后，為甲方提供交易保障服務(wù)，包括但不限于對(duì)乙方的信用評(píng)估、資金監(jiān)管等。5.3若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方返還交易保障金。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]%。6.2如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方責(zé)任及權(quán)利7.1第三方應(yīng)保證其提供的交易保障服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并要求乙方提供必要的資料。7.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方披露相關(guān)信息，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]甲方代表（或本人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱恚ɑ虮救耍┬彰鸧乙方代表（或本人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱恚ɑ虮救耍┬彰鸧第三方代表（或本人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱恚ɑ虮救耍┬彰鸧簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房屋描述附件二：購(gòu)買價(jià)格明細(xì)附件三：交易保障服務(wù)協(xié)議總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供交易保障，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過第三方的信用評(píng)估和資金監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方主體的介入，使得交易更加安全可靠，有利于甲方的權(quán)益保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳見附件一。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備入住條件。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整），詳見附件二。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整作為定金（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）。3.2剩余款項(xiàng)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。具體過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元整作為交易保障金（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額的大寫形式]元整）。5.2第三方應(yīng)在收到交易保障金后，為乙方提供交易保障服務(wù)，包括但不限于對(duì)甲方的信用評(píng)估、資金監(jiān)管等。5.3若甲方未能按照本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)要求第三方返還交易保障金。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例]%。6.2如乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方責(zé)任及權(quán)利7.1第三方應(yīng)保證其提供的交易保障服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并要求甲方提供必要的資料。7.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向乙方披露相關(guān)信息，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]甲方代表（或本人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱恚ɑ虮救耍┬彰鸧乙方代表（或本人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱恚ɑ虮救耍┬彰鸧第三方代表（或本人）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌酱恚ɑ虮救耍┬彰鸧簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房屋描述附件二：購(gòu)買價(jià)格明細(xì)附件三：交易保障服務(wù)協(xié)議總結(jié)：乙