商業(yè)門臉租房合同范本

商業(yè)門臉租房合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)門臉出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門臉事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)門臉位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2乙方承租上述商業(yè)門臉用于[待填寫]目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的[待填寫]%作為違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商業(yè)門臉房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的商業(yè)門臉出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門臉事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按期支付租金及遵守合同約定的其他義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。1.3第三方擔(dān)保方在合同期內(nèi)享有對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方符合合同約定的經(jīng)營范圍。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方使用房屋及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方合理、合法使用。2.3甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售所租賃的商品或服務(wù)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方支付應(yīng)付租金及違約金。3.2乙方未按約定使用房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的[待填寫]%作為違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商業(yè)門臉房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保方作為合同主體，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的信用保障：第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在租賃期內(nèi)得到了額外的信用保障，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。2.優(yōu)先保障甲方權(quán)益：本合同明確了甲方的優(yōu)先第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的商業(yè)門臉出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)門臉事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按期支付租金及遵守合同約定的其他義務(wù)。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。1.3第三方擔(dān)保方在合同期內(nèi)享有對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方符合合同約定的經(jīng)營范圍。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方維護(hù)、維修房屋及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方合理、合法使用。2.3乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售所租賃的商品或服務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同。3.3甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[待填寫]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的[待填寫]%作為違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽