異地買房交易合同范本

異地買房交易合同范本合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條房價款2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價款的[請插入比例]作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房價款乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于[請插入日期]前，將剩余房價款支付給甲方。（2）乙方支付剩余房價款時，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證，以便甲方進行核實。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，向乙方交付房屋。第四條附加條款4.1房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔房屋的使用、維護和維修責任。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（擔保方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。為了確保甲方權(quán)益得到保障，丙方作為獨立第三方擔保方，愿意提供擔保服務(wù)，以增強交易的安全性。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條房價款2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價款的[請插入比例]作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房價款乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于[請插入日期]前，將剩余房價款支付給甲方。（2）乙方支付剩余房價款時，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證，以便甲方進行核實。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，向乙方交付房屋。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立第三方擔保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益提供保障。丙方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，并在乙方違約時，按照本合同的約定承擔相應(yīng)的責任。4.2若乙方未能按照本合同的約定支付房價款，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付應(yīng)付款項。4.3丙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供一份完整的擔保函，明確其擔保義務(wù)和責任。第五條違約責任5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。5.2乙方延遲支付房價款的，應(yīng)按照延遲支付部分房價款的[請插入比例]支付違約金。5.3若乙方未能履行本合同，甲方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]丙方（擔保方）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為本次交易提供了一層額外的保障。丙方的擔保角色確保了交易的安全性和可靠性，增加了甲方的信心。通過引入丙方作為擔保方，甲方權(quán)益得到了更好的保護。在乙方違約的情況下，丙方將承擔連帶責任，確保甲方能夠獲得應(yīng)得的房價款。此外，丙方的介入還起到了監(jiān)督交易過程的作用第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（中介方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。為了確保乙方權(quán)益得到保障，丙方作為獨立第三方中介方，愿意提供中介服務(wù)，以促進交易的順利進行。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。1.2甲方保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條房價款2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價款的[請插入比例]作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3剩余房價款乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）乙方應(yīng)于[請插入日期]前，將剩余房價款支付給甲方。（2）乙方支付剩余房價款時，應(yīng)出具合法、有效的支付憑證，以便甲方進行核實。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，向乙方交付房屋。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立第三方中介方，應(yīng)對乙方的權(quán)益提供保障。丙方應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，并在甲方違約時，按照本合同的約定承擔相應(yīng)的責任。4.2若甲方未能按照本合同的約定交付房屋或過戶，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向乙方支付應(yīng)付款項。4.3丙方應(yīng)在交易完成后，向乙方提供一份完整的交易憑證，明確其中介義務(wù)和責任。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2甲方延遲交付房屋或過戶的，應(yīng)按照延遲部分房價款的[請插入比例]支付違約金。5.3若甲方未能履行本合同，乙方有權(quán)要求丙方承擔連帶責任。第六條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]丙方（中介方）：[請插入丙方全稱