招商租賃建廠合同范本

招商租賃建廠合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供招商租賃建廠的條件，乙方承租甲方的土地及廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租方（甲方）義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證對(duì)其出租的土地及廠房擁有完全的處分權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封等法律糾紛，保證乙方合法、順利使用。1.2甲方應(yīng)確保土地及廠房符合乙方建廠條件，包括土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、環(huán)保要求等。1.3甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)給予必要的指導(dǎo)和協(xié)助。二、承租方（乙方）義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期足額支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、污染環(huán)境等活動(dòng)。2.3乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建的，應(yīng)取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將廠房及配套設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），按年度支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前【】日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為【】個(gè)月支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。4.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件【】份，包括：【】等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供招商租賃建廠的條件，乙方承租甲方的土地及廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持和服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方（出租方）權(quán)益主導(dǎo)條款1.1甲方應(yīng)保證對(duì)其出租的土地及廠房擁有完全的處分權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封等法律糾紛，保證乙方合法、順利使用。1.2甲方應(yīng)確保土地及廠房符合乙方建廠條件，包括土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、環(huán)保要求等。1.3甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)給予必要的指導(dǎo)和協(xié)助。1.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方利益。二、乙方（承租方）義務(wù)及違約限制條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期足額支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)、污染環(huán)境等活動(dòng)。2.3乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建的，應(yīng)取得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將廠房及配套設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.5若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方損失。三、丙方（第三方主體）責(zé)權(quán)利條款3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成建廠及生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.2丙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方利益。3.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并為甲方保守商業(yè)秘密。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），按年度支付。4.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前【】日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為【】個(gè)月支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。五、租賃期限5.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。5.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件【】份，包括：【】等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有廠房及土地，擬將其出租給乙方使用；乙方需要廠房及土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為雙方的租賃合同提供咨詢服務(wù)，確保合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。一、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營甲方提供的廠房及土地。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房及土地使用條件，包括基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)保要求等。1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行改造、擴(kuò)建，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。1.4乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營所需的行政指導(dǎo)和協(xié)助。二、甲方義務(wù)及違約限制條款2.1甲方應(yīng)保證其出租的土地及廠房符合合同約定的使用條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。2.2甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證、廠房所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，將廠房及土地出租給乙方，并保證乙方的使用權(quán)。2.4若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房及土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。三、丙方（第三方主體）責(zé)權(quán)利條款3.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。3.2丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的權(quán)益。3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方利益。3.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并為甲方保守商業(yè)秘密。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），按年度支付。4.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前【】日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為【】個(gè)月支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。五、租賃期限5.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。5.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件【】份，包括：【】等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于