民宅出租改造合同范本

民宅出租改造合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“民宅”），并擬將其出租給乙方進(jìn)行改造使用；乙方愿意承租該民宅并按照本合同的約定進(jìn)行改造、使用和退租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宅基本信息1.1民宅地址：[填寫民宅地址]1.2民宅面積：[填寫民宅面積]1.3民宅現(xiàn)狀：[描述民宅當(dāng)前的狀況和設(shè)施]二、租期及租金2.1租期：自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]2.2租金：每月[填寫租金金額]元人民幣2.3租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金三、改造事項(xiàng)3.1乙方根據(jù)實(shí)際需要對民宅進(jìn)行改造，但必須符合以下要求：（1）改造方案須經(jīng)甲方同意；（2）改造過程中，應(yīng)確保民宅的結(jié)構(gòu)安全、消防安全和環(huán)保要求；（3）改造后，民宅應(yīng)恢復(fù)至合法使用狀態(tài)；3.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和工程質(zhì)量。四、使用事項(xiàng)4.1乙方須按照約定的用途使用民宅，不得擅自改變用途；4.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)妥善保管民宅及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借民宅。五、退租事項(xiàng)5.1租期屆滿前，乙方如需退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；5.2乙方應(yīng)按照本合同約定將民宅恢復(fù)至合法使用狀態(tài)，并將民宅及附屬設(shè)施交還給甲方；5.3甲方應(yīng)在乙方退租后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同；6.3甲方未按照約定交付民宅或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：《民宅出租改造合同范本》及相關(guān)法律法規(guī)。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“民宅”），并擬將其出租給乙方進(jìn)行改造使用；乙方愿意承租該民宅并按照本合同的約定進(jìn)行改造、使用和退租；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供改造過程中的相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為確保甲方的權(quán)益，特訂立本合同。一、民宅基本信息1.1民宅地址：[填寫民宅地址]1.2民宅面積：[填寫民宅面積]1.3民宅現(xiàn)狀：[描述民宅當(dāng)前的狀況和設(shè)施]二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)民宅改造過程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期維護(hù)等工作；2.2丙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保要求，并按照甲方的要求及合同約定進(jìn)行服務(wù)；2.3丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，并保證工程按時(shí)交付乙方使用。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和要求；3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和審計(jì)；3.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定民宅的改造方案和預(yù)算；3.4甲方有權(quán)在丙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和丙方的服務(wù)費(fèi)用；4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行民宅的使用和管理，不得擅自改變用途；4.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)妥善保管民宅及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借民宅。五、丙方的義務(wù)及違約責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；5.2丙方未按照約定完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等；5.3丙方在服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致民宅損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租金及支付方式6.1乙方應(yīng)每月支付給甲方租金[填寫租金金額]元人民幣；6.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間支付租金；6.3租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。七、改造預(yù)算及支付方式7.1民宅改造預(yù)算由甲方和丙方共同制定，并經(jīng)乙方確認(rèn)；7.2乙方應(yīng)按照改造預(yù)算支付丙方的服務(wù)費(fèi)用；7.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：按照改造進(jìn)度分階段支付。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2乙方未按照約定支付租金或丙方的服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同；8.3丙方未按照約定提供服務(wù)或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：《民宅出租改造合同范本》及相關(guān)法律法規(guī)。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保民宅改造工程的質(zhì)量和安全。通過本合同的約定，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障，包括對丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“民宅”），并擬將其出租給乙方進(jìn)行改造使用；乙方愿意承租該民宅并按照本合同的約定進(jìn)行改造、使用和退租；丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供改造過程中的相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為確保乙方的權(quán)益，特訂立本合同。一、民宅基本信息1.1民宅地址：[填寫民宅地址]1.2民宅面積：[填寫民宅面積]1.3民宅現(xiàn)狀：[描述民宅當(dāng)前的狀況和設(shè)施]二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)民宅改造過程中的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期維護(hù)等工作；2.2丙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保要求，并按照乙方的要求及合同約定進(jìn)行服務(wù)；2.3丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，并保證工程按時(shí)交付乙方使用。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和要求；3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和審計(jì)；3.3乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)決定民宅的改造方案和預(yù)算；3.4乙方有權(quán)在丙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定將民宅交付給乙方使用；4.2甲方應(yīng)保證民宅及附屬設(shè)施的安全、合法使用狀態(tài)；4.3甲方不得干涉乙方對民宅的合理改造和使用；4.4甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。五、丙方的義務(wù)及違約責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；5.2丙方未按照約定完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；5.3丙方在服務(wù)過程中，如有過錯(cuò)導(dǎo)致民宅損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租金及支付方式6.1乙方應(yīng)每月支付給甲方租金[填寫租金金額]元人民幣；6.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間支付租金；6.3租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。七、改造預(yù)算及支付方式7.1民宅改造預(yù)算由乙方和丙方共同制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)；7.2乙方應(yīng)按照改造預(yù)算支付丙方的服務(wù)費(fèi)用；7.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：按照改造進(jìn)度分階段支付。八、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2甲方未按照約定交付民宅或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同；8.3丙方未按照約定提供服務(wù)或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：《民宅出租改造合同范本》及相關(guān)法律法規(guī)。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________