物業(yè)合同范本太舊

物業(yè)合同范本太舊

甲方（物業(yè)管理方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（業(yè)主方）：_____________

地址：_____________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方為專業(yè)的物業(yè)管理服務提供者，乙方為物業(yè)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：_____________

1.2物業(yè)位置：_____________

1.3物業(yè)類型：_____________

1.4物業(yè)建筑面積：_____________平方米

第二條服務內(nèi)容

2.1甲方應向乙方提供以下物業(yè)管理服務：

（1）公共區(qū)域的清潔、綠化和維護；

（2）物業(yè)共用設施設備的維護和管理；

（3）安全保衛(wèi)服務；

（4）交通管理和車輛停放服務；

（5）其他雙方約定的服務事項。

第三條服務期限

3.1本合同服務期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條服務費用

4.1乙方應按照以下標準向甲方支付物業(yè)管理服務費：

（1）住宅物業(yè)：每平方米每月________元；

（2）商業(yè)物業(yè)：每平方米每月________元；

（3）其他物業(yè)：根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。

4.2物業(yè)管理服務費的支付方式為：________（例如：每月/季度/年度預付）。

4.3乙方應于每月/季度/年度的第____日前支付當期的物業(yè)管理服務費。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方有權按照本合同約定收取物業(yè)管理服務費。

5.2甲方應保證提供的物業(yè)管理服務符合國家和地方的相關規(guī)定和標準。

5.3甲方應定期向乙方報告物業(yè)管理服務情況，并接受乙方的監(jiān)督。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權監(jiān)督甲方提供的物業(yè)管理服務，并提出合理建議。

6.2乙方應按時支付物業(yè)管理服務費。

6.3乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本合同約定提供服務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方未按時支付物業(yè)管理服務費，應按日支付未付款項總額的萬分之五作為違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2任何一方違反本合同約定，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

簽訂日期：________年____月____日