臨時(shí)住宿租賃保證金協(xié)議

臨時(shí)住宿租賃保證金協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、保證金2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2保證金主要用于乙方租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保管和維修。如乙方按照約定返還房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還剩余保證金。2.3乙方租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用從保證金中扣除。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具租金收據(jù)。四、其他條款4.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。如乙方未按照約定返還，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租金支付記錄4.維修費(fèi)用支付記錄5.保證金收據(jù)6.房屋返還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。5.乙方未按約定返還房屋及附屬設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.保證金：指乙方為保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保管和維修而支付的一定金額。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始和終止日期。5.違約金：指乙方違約時(shí)應(yīng)支付給甲方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方進(jìn)行維修或支付維修費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租房屋：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。4.乙方進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方未按約定返還房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方返還，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2