企業(yè)合作建房合同范本

企業(yè)合作建房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意提供土地使用權(quán)，乙方愿意投資建設(shè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成以下合同條款：第一條合作目標(biāo)1.1甲乙雙方共同合作，在甲方土地上建設(shè)包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房產(chǎn)。1.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條土地使用權(quán)2.1甲方將其合法持有的土地使用權(quán)提供給乙方使用，土地使用權(quán)證號：[請插入具體證號]。2.2甲方應(yīng)保證其提供土地使用權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無效，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條投資與建設(shè)3.1乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)合作項(xiàng)目，投資金額為人民幣[請插入具體金額]。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。第四條權(quán)益分配4.1合作項(xiàng)目的房產(chǎn)按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行權(quán)益分配。4.2甲乙雙方同意，合作項(xiàng)目房產(chǎn)的銷售收益在扣除成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，按出資比例進(jìn)行分配。第五條合作期限5.1本合同合作期限為[請插入具體期限]年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2在合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資金額的[請插入具體比例]。6.2甲乙雙方同意，本合同違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，有權(quán)繼續(xù)追償。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.合作項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.投資金額確認(rèn)書4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意提供土地使用權(quán)，乙方愿意投資建設(shè)，并同意引入第三方作為合作項(xiàng)目的管理方和技術(shù)支持，經(jīng)充分協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體1.1甲方同意引入第三方作為合作項(xiàng)目的管理方和技術(shù)支持，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供合作項(xiàng)目的管理服務(wù)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為土地提供方，對合作項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)。2.2甲方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的用途和規(guī)模，并有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)控。2.3甲方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的銷售和營銷策略，并有權(quán)對項(xiàng)目的收益進(jìn)行分配。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時足額投資建設(shè)合作項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)風(fēng)險。3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.3乙方不得擅自改變合作項(xiàng)目的用途和規(guī)模，不得損害甲方的權(quán)益。第四條甲方的權(quán)利和利益4.1甲方有權(quán)對合作項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。4.2甲方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)，并有權(quán)對項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。4.3甲方有權(quán)對合作項(xiàng)目的收益進(jìn)行優(yōu)先分配，并有權(quán)對項(xiàng)目的風(fēng)險進(jìn)行控制和防范。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供合作項(xiàng)目的管理服務(wù)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)合作項(xiàng)目的管理風(fēng)險和技術(shù)風(fēng)險，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.3第三方不得擅自改變合作項(xiàng)目的用途和規(guī)模，不得損害甲方的權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為投資金額的[請插入具體比例]。6.2第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金為項(xiàng)目管理費(fèi)用的[請插入具體比例]。6.3甲方可根據(jù)違約情況，要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為合作項(xiàng)目的管理方和技術(shù)支持，能夠提供專業(yè)的管理和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.2第三方介入能夠分擔(dān)甲乙雙方的運(yùn)營風(fēng)險和技術(shù)風(fēng)險，降低項(xiàng)目的投資風(fēng)險。7.3第三方介入能夠提高合作項(xiàng)目的建設(shè)效率和質(zhì)量，提升項(xiàng)目的市場競爭力和盈利能力。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為土地提供方和項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)進(jìn)行決策和監(jiān)督。8.2甲方為主導(dǎo)能夠確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和按期完成，降低項(xiàng)目的運(yùn)營風(fēng)險。8.3甲方為主導(dǎo)能夠保護(hù)甲方的權(quán)益，確保合作項(xiàng)目的收益分配和風(fēng)險控制。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.第三方資質(zhì)證明文件2.合作項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件3.投資金額確認(rèn)書4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合作建房合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方愿意提供土地使用權(quán)，乙方愿意投資建設(shè)，并同意引入第三方作為合作項(xiàng)目的管理方和技術(shù)支持，經(jīng)充分協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體1.1乙方同意引入第三方作為合作項(xiàng)目的管理方和技術(shù)支持，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2第三方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供合作項(xiàng)目的管理服務(wù)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為投資建設(shè)方，對合作項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)。2.2乙方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的用途和規(guī)模，并有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)控。2.3乙方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的銷售和營銷策略，并有權(quán)對項(xiàng)目的收益進(jìn)行分配。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時足額提供土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)風(fēng)險。3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的要求履行合同義務(wù)。3.3甲方不得擅自改變合作項(xiàng)目的用途和規(guī)模，不得損害乙方的權(quán)益。第四條乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)對合作項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。4.2乙方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)，并有權(quán)對項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。4.3乙方有權(quán)對合作項(xiàng)目的收益進(jìn)行優(yōu)先分配，并有權(quán)對項(xiàng)目的風(fēng)險進(jìn)行控制和防范。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供合作項(xiàng)目的管理服務(wù)和技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)合作項(xiàng)目的管理風(fēng)險和技術(shù)風(fēng)險，并按照乙方和甲方的要求履行合同義務(wù)。5.3第三方不得擅自改變合作項(xiàng)目的用途和規(guī)模，不得損害乙方的權(quán)益。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)價值的[請插入具體比例]。6.2甲方不得擅自改變合作項(xiàng)目的用途和規(guī)模，不得損害乙方的權(quán)益。6.3乙方可根據(jù)違約情況，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為投資建設(shè)方和項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)進(jìn)行決策和監(jiān)督。7.2乙方為主導(dǎo)能夠確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和按期完成，降低項(xiàng)目的運(yùn)營風(fēng)險。7.3乙方為主導(dǎo)能夠保護(hù)乙方的權(quán)益，確保合作項(xiàng)目的收益分配和風(fēng)險控制。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1甲方作為土地提供方，其主要義務(wù)是提供土地使用權(quán)并確保土地使用權(quán)的合法