別墅臨街出售合同范本

別墅臨街出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：[請插入賣方全名][請插入賣方地址][請插入賣方聯(lián)系方式][請插入買方全名][請插入買方地址][請插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給買方；買方愿意購買該別墅，雙方達成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅地址：[請插入別墅地址]1.2別墅面積：[請插入別墅面積]平方米1.3別墅現(xiàn)狀：[請插入別墅現(xiàn)狀描述]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買上述別墅。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[請插入定金金額]元。2.3剩余購房款人民幣[請插入剩余購房款金額]元，買方應(yīng)于[請插入日期]前支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將別墅交付給買方。3.2買方應(yīng)自別墅交付之日起，承擔別墅的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1別墅臨街部分的商業(yè)使用權(quán)歸賣方所有，買方不得干涉。4.2別墅的裝修、改造等事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。4.3別墅的物業(yè)管理、維修等事宜，按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[請插入違約金金額]元。5.2若賣方未能按照本合同約定交付別墅，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁解決。7.1別墅產(chǎn)權(quán)證明：[請插入附件名稱]7.2別墅現(xiàn)狀圖片：[請插入附件名稱]7.3其他相關(guān)文件：[請插入附件名稱]本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。賣方（蓋章）：_______________買方（蓋章）：_______________簽訂日期：[請插入日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導別墅臨街出售及物業(yè)管理合同范本本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式][請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式][請插入丙方全名][請插入丙方地址][請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售及物業(yè)管理權(quán)授予乙方和丙方；乙方愿意購買該別墅并承擔物業(yè)管理職責；丙方作為物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督方，保證物業(yè)管理的質(zhì)量；甲方、乙方和丙方達成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅地址：[請插入別墅地址]1.2別墅面積：[請插入別墅面積]平方米1.3別墅現(xiàn)狀：[請插入別墅現(xiàn)狀描述]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買上述別墅。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請插入定金金額]元。2.3剩余購房款人民幣[請插入剩余購房款金額]元，乙方應(yīng)于[請插入日期]前支付給甲方。第三條物業(yè)管理和維護3.1乙方成為別墅的業(yè)主，應(yīng)自別墅交付之日起，承擔別墅的一切管理和維護責任。3.2丙方作為物業(yè)管理的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為，并確保物業(yè)管理質(zhì)量。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為別墅的開發(fā)商和出售方，享有別墅開發(fā)和出售過程中的一切合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)確保別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.3甲方應(yīng)保證別墅的建設(shè)質(zhì)量，并承擔別墅交付后一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題修復責任。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付購房款。5.2乙方應(yīng)按照約定接受別墅的交付，并承擔別墅的管理和維護責任。5.3乙方不得違反法律法規(guī)和本合同的約定，對別墅進行違法建設(shè)和改造。5.4乙方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[請插入違約金金額]元。第六條丙方責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的方式和標準，對乙方的物業(yè)管理行為進行監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理的質(zhì)量，及時處理乙方的物業(yè)管理問題。6.3丙方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[請插入違約金金額]元。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁解決。8.1別墅產(chǎn)權(quán)證明：[請插入附件名稱]8.2別墅現(xiàn)狀圖片：[請插入附件名稱]8.3其他相關(guān)文件：[請插入附件名稱]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。各方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[請插入日期]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保乙方的物業(yè)管理質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理監(jiān)督機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和評估，確保別墅的物業(yè)管理達到約定的標準。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違反法律法規(guī)和合同約定，損害甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為別墅的開發(fā)商和出售方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的約定，甲方能夠確保別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，建設(shè)質(zhì)量和物業(yè)管理質(zhì)量得到保障。同時，甲方也能通過本合同的簽訂，確保乙方的購房義務(wù)和物業(yè)管理責任得到明確，維護甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導寫字樓租賃及物業(yè)管理合同范本本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式][請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式][請插入丙方全名][請插入丙方地址][請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是寫字樓的合法所有者，并愿意將該寫字樓出租給乙方；乙方愿意租賃該寫字樓并承擔物業(yè)管理職責；丙方作為物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督方，保證物業(yè)管理的質(zhì)量；甲方、乙方和丙方達成如下協(xié)議：第一條寫字樓描述1.1寫字樓地址：[請插入寫字樓地址]1.2寫字樓面積：[請插入寫字樓面積]平方米1.3寫字樓現(xiàn)狀：[請插入寫字樓現(xiàn)狀描述]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃上述寫字樓，租賃期限為[請插入租賃期限]年，自[請插入起始日期]起。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[請插入租金金額]元/月，每月的租金支付時間為當月[請插入天數(shù)]日前。第三條物業(yè)管理和維護3.1乙方成為寫字樓的租戶，應(yīng)自寫字樓交付之日起，承擔寫字樓的一切管理和維護責任。3.2丙方作為物業(yè)管理的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為，并確保物業(yè)管理質(zhì)量。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為寫字樓的租戶，享有寫字樓租賃過程中的一切合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)確保寫字樓內(nèi)的經(jīng)營活動合法，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用寫字樓，不得對寫字樓進行未經(jīng)甲方同意的改造和裝修。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額提供寫字樓，并保證寫字樓的安全和正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金或提前終止租賃合同。5.3甲方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[請插入違約金金額]元。第六條丙方責任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照本合同約定的方式和標準，對乙方的物業(yè)管理行為進行監(jiān)督。6.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理的質(zhì)量，及時處理乙方的物業(yè)管理問題。6.3丙方違約的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[請插入違約金金額]元。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請插入仲裁委員會名稱]仲裁解決。8.1寫字樓產(chǎn)權(quán)證明：[請插入附件名稱]8.2寫字樓現(xiàn)狀圖片：[請插入附件名稱]8.3其他相關(guān)文件：[請插入附件名稱]本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。各方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[請插入日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為寫字樓的租戶，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的約定，乙方能夠確保寫字樓的租賃和使用條件得到明確，維護乙方的權(quán)益。乙方為主導的目的在于保障自身的經(jīng)營利益，確保寫字樓的物業(yè)管理質(zhì)量，