2024版土建居間合同

編號：__________2024版土建居間合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版土建居間合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（需求方）1.2乙方（供應方）第二章：合同標的2.1土建項目概述2.2土建項目地點2.3土建項目規(guī)模2.4土建項目施工內(nèi)容第三章：合同價格3.1土建項目總價3.2價格構成3.3價格調(diào)整機制3.4支付方式與支付時間第四章：合同履行4.1乙方施工進度安排4.2甲方配合事項4.3質(zhì)量標準與驗收4.4安全文明施工要求第五章：合同期限5.1土建項目施工期限5.2合同有效期限第六章：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3法律適用第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：合同的終止與終止后的處理9.1合同終止條件9.2終止后的處理事項第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限第十一章：合同的附則11.1合同的簽署、生效與修訂11.2合同的附件第十二章：其他條款12.1廣告與宣傳12.2雙方約定的其他事項第十三章：合同附件13.1土建項目設計文件13.2施工圖紙13.3相關資質(zhì)證明文件第十四章：合同簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁合同編號：2024版土建居間合同第一章：合同主體1.1甲方（需求方）：甲方全稱：_____________甲方地址：_____________甲方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________1.2乙方（供應方）：乙方全稱：_____________乙方地址：_____________乙方聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________電子郵箱：_____________第二章：合同標的2.1土建項目概述：項目名稱：_____________項目內(nèi)容：_____________2.2土建項目地點：項目地址：_____________2.3土建項目規(guī)模：項目規(guī)模：_____________2.4土建項目施工內(nèi)容：施工內(nèi)容：_____________第三章：合同價格3.1土建項目總價：項目總價：_____________3.2價格構成：價格構成：_____________3.3價格調(diào)整機制：價格調(diào)整機制：_____________3.4支付方式與支付時間：支付方式：_____________支付時間：_____________第四章：合同履行4.1乙方施工進度安排：施工進度安排：_____________4.2甲方配合事項：甲方配合事項：_____________4.3質(zhì)量標準與驗收：質(zhì)量標準：_____________驗收方式：_____________4.4安全文明施工要求：安全文明施工要求：_____________第五章：合同期限5.1土建項目施工期限：施工期限：_____________5.2合同有效期限：合同有效期限：_____________第六章：違約責任6.1甲方違約責任：甲方違約責任：_____________6.2乙方違約責任：乙方違約責任：_____________第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：爭議解決方式：_____________7.2仲裁機構：仲裁機構：_____________7.3法律適用：法律適用：_____________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同變更條件：_____________8.2合同解除條件：合同解除條件：_____________第九章：合同的終止與終止后的處理9.1合同終止條件：合同終止條件：_____________9.2終止后的處理事項：終止后的處理事項：_____________第十章：保密條款10.1保密信息范圍：保密信息范圍：_____________10.2保密義務與期限：保密義務與期限：_____________第十一章：合同的附則11.1合同的簽署、生效與修訂：合同的簽署、生效與修訂：_____________11.2合同的附件：合同的附件：_____________第十二章：其他條款12.1廣告與宣傳：廣告與宣傳：_____________12.2雙方約定的其他事項：雙方約定的其他事項：_____________第十三章：合同附件13.1土建項目設計文件：土建項目設計文件：_____________13.2施工圖紙：施工圖紙：_____________13.3相關資質(zhì)證明文件：相關資質(zhì)證明文件：_____________第十四章：合同簽署頁甲方簽署頁：（甲方簽字）：_____________日期：_____________乙方簽署頁：（乙方簽字）：_____________日期：_____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商：甲方有權指定乙方可使用的材料供應商。若乙方未使用甲方指定的供應商，需提前通知甲方并得到甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用非指定供應商的材料。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、材料使用、質(zhì)量控制等。甲方有權要求乙方提供施工進度報告及相關資料。1.3甲方變更權：甲方在不改變土建項目總價的前提下，有權根據(jù)項目需要對施工內(nèi)容、工程量等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃并予以執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工質(zhì)量保證：乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。若工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應立即進行修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.2乙方進度保證：乙方應按照合同約定的施工進度進行施工，確保項目按期完成。若乙方因自身原因?qū)е率┕みM度延誤，應向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.3乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介作為合同的見證方，負責監(jiān)督甲乙雙方的合同履行，確保合同條款得到遵守。第三方中介有權對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，并向甲乙雙方提供履行情況的報告。3.2第三方中介的調(diào)解權：在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調(diào)解。若調(diào)解不成，雙方可依法尋求其他解決途徑。3.3第三方中介的賠償責任：若第三方中介未履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土建項目設計文件2.施工圖紙3.相關資質(zhì)證明文件4.甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息資料5.乙方施工進度報告及相關資料6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式及相關依據(jù)8.質(zhì)量驗收標準及方法9.安全文明施工要求的相關規(guī)定10.第三方中介的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同款項未按約定提供施工場地、施工條件等未按約定提供變更需求書面同意2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工任務工程質(zhì)量不符合合同約定標準未按約定使用甲方指定材料供應商3.第三方中介違約行為：未履行監(jiān)督職責，導致甲方、乙方遭受損失未按照約定進行調(diào)解，導致爭議無法解決三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指中介方在甲方和乙方之間充當中介，協(xié)助雙方達成合同目的的合同。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.合同變更：指在合同履行過程中，因特殊情況需要對合同約定的內(nèi)容進行修改。4.質(zhì)量驗收：指對施工完成的工程進行質(zhì)量檢查，以確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，尋求延期施工的原因及解決辦法。甲方應積極協(xié)調(diào)，提供必要的施工條件，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并由乙方承擔整改費用。嚴重質(zhì)量問題導致工程無法使用，乙方應負責修復并承擔相應賠償責任。3.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，達不成一致意見時可尋求第三方中介調(diào)解。