茶場(chǎng)租賃合同

茶場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于________________的茶場(chǎng)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀。1.2租賃場(chǎng)地的面積為____平方米，邊界范圍詳見附件一。1.3乙方租賃的茶場(chǎng)僅限于開展租賃目的，不得從事其他無關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期限內(nèi)，租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)合理使用設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1租賃期限內(nèi)，因租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)依法開具相關(guān)發(fā)票，乙方按約定時(shí)間支付稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算和支付方式，按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.茶場(chǎng)租賃合同2.租賃場(chǎng)地邊界范圍圖（附件一）3.乙方租賃目的相關(guān)資質(zhì)證明（如有）4.保險(xiǎn)單據(jù)5.稅費(fèi)支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。2.乙方在租賃期限內(nèi)未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未按約定辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)。4.乙方未按約定承擔(dān)租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.甲方未依法開具相關(guān)發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時(shí)支付，必要時(shí)可依法解除合同。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)修復(fù)或更換。3.乙方未合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施：甲方可以要求乙方停止違約行為，并要求賠償。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理，并提交保險(xiǎn)單據(jù)進(jìn)行備案。5.乙方未承擔(dān)稅費(fèi)：甲方可以要求乙方支付，并提供合法發(fā)票。五、所有應(yīng)用場(chǎng)