買房委托書格式示例

買房委托書格式示例合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托內(nèi)容1.1乙方代甲方尋找合適的房產(chǎn)，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行實(shí)地查看、談判及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及配套設(shè)施等，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行價(jià)格談判，并按照甲方的要求提出購(gòu)買意見。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)買該房產(chǎn)所需的各種手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件、資金及其他重要資料，并確保其安全、保密。二、委托期限2.1本委托書的有效期限為______年，自雙方簽字之日起計(jì)算。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的費(fèi)用清單，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過程中獲取的甲方隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，乙方不得泄露甲方提供的資料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本委托書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.購(gòu)房合同復(fù)印件5.貸款合同復(fù)印件6.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件7.產(chǎn)權(quán)過戶證明復(fù)印件8.費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)，視為違約。3.乙方泄露甲方隱私信息，視為違約。4.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托人，具有購(gòu)買房產(chǎn)意愿并委托乙方辦理相關(guān)事宜的自然人或法人。2.乙方：指受托人，接受甲方委托并代為辦理購(gòu)買房產(chǎn)相關(guān)事宜的自然人或法人。3.房產(chǎn)：指甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及配套設(shè)施等。4.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的購(gòu)買房產(chǎn)相關(guān)事宜，包括實(shí)地查看、談判、協(xié)調(diào)手續(xù)等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期完成，并根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)證明材料。2.問題：甲方在支付費(fèi)用時(shí)，遇到支付困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間，或?qū)で蟮谌街Ц镀脚_(tái)協(xié)助解決。3.問題：乙方在辦理購(gòu)房手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在嚴(yán)重問題。解決辦法：立即停止辦理手續(xù)，通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。4.問題：乙方泄露甲方隱私信息。解決辦法：要求乙方立即停止泄露，并采取措施消除影響，必要時(shí)可依法追求責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)，但無(wú)暇顧及辦理相關(guān)事宜。2.甲方對(duì)購(gòu)房流程不熟悉，需要專業(yè)人員協(xié)助辦理。3.甲