商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)

商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________，店鋪編號為__________，店鋪面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為__________，現(xiàn)有經(jīng)營范圍為__________。第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其對店鋪的全部權(quán)益（包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方的店鋪權(quán)益，并按照本協(xié)議約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1本協(xié)議項下的店鋪轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后三個工作日內(nèi)，將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營事宜4.1乙方自取得店鋪權(quán)益之日起，享有對店鋪的獨立經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和商場的管理規(guī)定，開展經(jīng)營活動，確保店鋪的經(jīng)營活動符合商場的整體形象和業(yè)態(tài)定位。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守誠信經(jīng)營、公平競爭的原則，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條合同的變更和解除5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2如有特殊情況，需變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.商場店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2.店鋪所有權(quán)證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.商場管理公司同意轉(zhuǎn)讓的證明文件

6.店鋪經(jīng)營范圍和業(yè)態(tài)的相關(guān)證明文件

7.店鋪租賃合同（如有）

8.店鋪現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)許可證

9.店鋪的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告

10.合同約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，視為違約。

2.乙方未能按照約定開展經(jīng)營活動，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，視為違約。

3.乙方未遵守法律法規(guī)和商場管理規(guī)定，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門查處，視為違約。

4.甲方未能按照約定時間將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，視為違約。

5.甲方提供的店鋪信息與實際情況不符，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。

6.雙方在未經(jīng)協(xié)商一致的情況下，單方面變更或解除合同，視為違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓費用：

解決辦法：提醒乙方按照約定時間支付，逾期支付的，依法追討并加收滯納金。

2.乙方經(jīng)營活動不符合商場規(guī)定：

解決辦法：與乙方溝通，要求其整改，如不整改，依法解除合同。

3.店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向法院提起訴訟。

4.合同簽訂后，商場管理公司不同意轉(zhuǎn)讓：

解決辦法：與商場管理公司溝通，提供相關(guān)證明文件，爭取其同意。

5.店鋪現(xiàn)有租賃合同未到期：

解決辦法：與租賃方協(xié)商提前解約或轉(zhuǎn)租，如有必要，尋求專業(yè)律師協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方因個人原因或其他原因，需將商場店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方希望取得商場店鋪的經(jīng)營權(quán)，開展自己的業(yè)務(wù)。

3.商場內(nèi)的