縣城商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本

縣城商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]1.2商鋪位置：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.4商鋪用途：[商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[遞增年份]年遞增[遞增比例]%。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及個(gè)人所得稅等。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修的安全和正常使用。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件名稱(chēng)]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]1.2商鋪位置：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.4商鋪用途：[商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[遞增年份]年遞增[遞增比例]%。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及個(gè)人所得稅等。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修的安全和正常使用。六、甲方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)條件。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方如未能按照約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件名稱(chēng)]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方提供的擔(dān)保措施，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約的情況下，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金遞增機(jī)制、乙方違約責(zé)任等條款，甲方能夠有效控制合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保租金收入的穩(wěn)定。同時(shí)，甲方享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)條件，維護(hù)甲方商鋪的品牌形象和經(jīng)營(yíng)利益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的公平性、合理性，以及自身權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]1.2商鋪位置：[商鋪地址]1.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.4商鋪用途：[商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[遞增年份]年遞增[遞增比例]%。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及個(gè)人所得稅等。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)自身經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修的安全和正常使用。六、乙方權(quán)益保障6.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同提供擔(dān)保。甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求第三方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)甲方物業(yè)的管理和服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保甲方符合合同約定的管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方如未能按照約定提供商鋪或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件名稱(chēng)]，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中主導(dǎo)條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金遞增機(jī)制、甲方違約責(zé)任等條款，乙方能夠有效控制合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保租金支付的合理性。同時(shí)，乙方享有對(duì)甲方物業(yè)的管理和服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督權(quán)，確保