2024年房屋出租委托合同定金

2024年房屋出租委托合同（定金）甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、房屋描述

甲方同意將位于____________________（具體地址），用途為__________的房屋出租給乙方，房屋面積為______平方米。

二、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、定金金額及支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，并按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

3.定金支付方式：____________________

四、租金及支付方式

1.租金金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______），租金支付方式為______。

2.租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其他費(fèi)用

1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。

2.物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)公司的規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，與乙方無(wú)關(guān)。

3.乙方使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、房屋使用及裝修

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得破壞房屋的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。

2.乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，且裝修方案應(yīng)征得甲方的書面同意。

3.乙方應(yīng)保證房屋的安全性，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等物品，并遵守相關(guān)消防安全規(guī)定。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能、破壞公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生、存放易燃、易爆、劇毒等物品違反相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照租金的______%支付違約金。

4.若甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃物的返還問(wèn)題，并按照約定支付違約金。

5.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決方式

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件包括雙方約定的其他事項(xiàng)和有關(guān)房屋的交付清單等。

4.本合同無(wú)論因何種原因被解除或部分解除，雙方均應(yīng)于合同解除后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和款項(xiàng)。

5.本合同中的所有貨幣金額均為人民幣（現(xiàn)金或匯款）。

6.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律解決。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同的內(nèi)容，并確保理解本合同中所有的條款和約定。如有任何未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決