醫(yī)院科室租賃合同范本

醫(yī)院科室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國傳染病防治法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的醫(yī)療科室租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃科室及面積1.1甲方同意將位于__________的編號為__________的醫(yī)療科室全部或部分租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的科室面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條醫(yī)療活動和安全管理4.1乙方應(yīng)在甲方提供的醫(yī)療科室開展合法的醫(yī)療活動，并遵守國家的醫(yī)療法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)保證醫(yī)療活動的安全性，嚴(yán)格執(zhí)行消毒隔離制度，防止交叉感染。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療事故和意外事故的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е箩t(yī)療事故和意外事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)醫(yī)療科室的建筑和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供醫(yī)療科室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.醫(yī)療科室平面圖2.醫(yī)療設(shè)備清單3.甲方提供的服務(wù)設(shè)施和條件4.乙方提供的醫(yī)療技術(shù)和服務(wù)內(nèi)容5.醫(yī)療事故和意外事故的處理辦法第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國傳染病防治法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益，就甲方將其擁有的醫(yī)療科室租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃科室及面積1.1甲方同意將位于__________的編號為__________的醫(yī)療科室全部或部分租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的科室面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條醫(yī)療活動和安全管理4.1乙方應(yīng)在甲方提供的醫(yī)療科室開展合法的醫(yī)療活動，并遵守國家的醫(yī)療法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)保證醫(yī)療活動的安全性，嚴(yán)格執(zhí)行消毒隔離制度，防止交叉感染。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療事故和意外事故的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е箩t(yī)療事故和意外事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)醫(yī)療科室的建筑和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)第三方監(jiān)管方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供醫(yī)療科室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的醫(yī)療活動和經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)管。8.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供醫(yī)療質(zhì)量和安全報告。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對乙方進(jìn)行收購或兼并，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方的股權(quán)。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。9.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃的醫(yī)療科室轉(zhuǎn)租給第三方。9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何非法經(jīng)營活動。第十條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益10.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。10.2第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息，以便進(jìn)行監(jiān)管工作。10.3第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求甲方和乙方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)管方的介入旨在確保醫(yī)療科室的租賃和使用符合國家法律法規(guī)，保障患者的權(quán)益，同時維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和管理，可以提高醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量和安全性，促進(jìn)醫(yī)療行業(yè)的健康發(fā)展。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方在租賃期間能夠合法合規(guī)地開展醫(yī)療活動，同時保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并且通過第三方的監(jiān)管，確保醫(yī)療科室的租賃和使用符合國家法律法規(guī)，避免因乙方違約行為導(dǎo)致的損失。1.醫(yī)療科室平面圖第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的醫(yī)療科室，并希望將其租賃給乙方使用，同時為確保合同的合法性和合規(guī)性，引入第三方監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督和管理，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃科室及面積1.1甲方同意將位于__________的編號為__________的醫(yī)療科室全部或部分租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的科室面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條醫(yī)療活動和安全管理4.1乙方應(yīng)在甲方提供的醫(yī)療科室開展合法的醫(yī)療活動，并遵守國家的醫(yī)療法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)保證醫(yī)療活動的安全性，嚴(yán)格執(zhí)行消毒隔離制度，防止交叉感染。4.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療事故和意外事故的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е箩t(yī)療事故和意外事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)醫(yī)療科室的建筑和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)第三方監(jiān)管方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供醫(yī)療科室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)對甲方提供的醫(yī)療科室進(jìn)行合理使用和經(jīng)營。8.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供醫(yī)療設(shè)施的維修和保養(yǎng)服務(wù)。8.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對甲方進(jìn)行收購或兼并，乙方有權(quán)優(yōu)先購買甲方的股權(quán)。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方未按約定提供醫(yī)療科室的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃的醫(yī)療科室轉(zhuǎn)租給第三方。9.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何非法經(jīng)營活動。第十條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益10.1第三方監(jiān)管方負(fù)責(zé)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。10.2第三方監(jiān)管方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息，以便進(jìn)行監(jiān)管工作。10.3第三方監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求甲方和乙方糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽