2024版企業(yè)抵押借款合同書

2024版企業(yè)抵押借款合同書合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負責人）：鑒于：1.甲方愿意以其名下的財產(chǎn)為乙方向丙方申請的貸款提供抵押擔保；2.乙方需要向丙方申請貸款用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動；3.丙方同意向乙方提供貸款，并接受甲方提供的抵押擔保；現(xiàn)雙方為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1丙方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于乙方合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為每月__________%，按月計息。2.2乙方應按月向丙方支付利息，具體還款金額和還款時間見附件《還款計劃表》。2.3貸款到期后，乙方應一次性還清貸款本金及全部利息。第三條抵押擔保3.1甲方以其名下的財產(chǎn)為乙方向丙方申請的貸款提供抵押擔保，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設備、存貨等。3.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付丙方。3.3甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。3.4貸款期間，甲方不得以任何理由處分抵押物，不得用于清償其他債務。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__________日書面通知其他方，經(jīng)各方協(xié)商一致同意后方可生效。4.2甲方在合同履行期間出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求提前解除本合同。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定提供抵押擔保，或提供的抵押擔保不符合約定，乙方有權拒絕發(fā)放貸款，并要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按照本合同約定按時還款，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為逾期還款金額的__________%。5.3任何一方違反本合同的其他約定，均應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式__________份，各方執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期后失效。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：丙方（貸款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下財產(chǎn)清單2.抵押物權屬證明3.抵押登記證書4.還款計劃表5.貸款用途證明6.甲方授權書（如適用）7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.乙方經(jīng)營狀況報告9.丙方貸款政策文件10.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供抵押擔保或抵押擔保不符合約定，視為違約。2.甲方在合同履行期間處分抵押物或用于清償其他債務，視為違約。3.乙方未按合同約定按時還款，視為違約。4.乙方未按合同約定使用貸款，視為違約。5.各方未按合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：提供財產(chǎn)作為擔保的債務人或第三人。2.借款人：接受貸款并承諾還款的法人或其他組織。3.貸款人：提供貸款并收取利息的法人或其他組織。4.抵押擔保：債務人或第三人以其財產(chǎn)為債務的履行提供擔保。5.抵押登記：將抵押權予以登記，以對抗第三人的行為。6.貸款利率：借款人支付給貸款人的費用，通常按貸款本金的百分比計算。7.滯納金：借款人逾期還款應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物權屬糾紛：在進行抵押登記前，應確保抵押物的權屬清晰，必要時可要求甲方提供權屬證明。2.貸款用途不符合約定：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)用途不符，丙方有權要求乙方改正。3.甲方違約處置抵押物：一旦發(fā)現(xiàn)甲方違約處置抵押物，乙方有權要求甲方停止處分，并承擔違約責任。4.乙方逾期還款：丙方可以根據(jù)合同約定收取滯納金，并有權要求甲方提供額外擔保。5.合同爭議解決：如各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.企業(yè)經(jīng)營周轉資金短缺，需要向銀行或其他金融機構申請貸款。2.企業(yè)擁