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房屋租賃稅收辦理授權(quán)書(shū)合同編號(hào):__________房屋租賃稅收辦理授權(quán)書(shū)甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方代表甲方辦理與該房產(chǎn)租賃相關(guān)的稅收事宜,包括但不限于申報(bào)、繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。1.2乙方在辦理稅收事宜時(shí),應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供甲方提供的相關(guān)資料,并確保所提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.3乙方在辦理稅收事宜過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi),確保甲方不因乙方原因產(chǎn)生稅收滯納金、罰款等責(zé)任。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)書(shū)自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方在授權(quán)期限屆滿(mǎn)前達(dá)成續(xù)約意向,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議,并明確續(xù)約期限。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的外,乙方應(yīng)對(duì)在辦理稅收事宜過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。3.2乙方違反本條第一款約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。第四條解除與終止4.1雙方同意,本授權(quán)書(shū)可因下列原因解除或終止:(1)雙方協(xié)商一致;(2)授權(quán)期限屆滿(mǎn);(3)一方違約,對(duì)方有權(quán)解除或終止本授權(quán)書(shū);(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.2解除或終止本授權(quán)書(shū)后,乙方應(yīng)立即停止代表甲方辦理稅收事宜,并將相關(guān)資料完整、準(zhǔn)確地移交給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本授權(quán)書(shū)引起的或與本授權(quán)書(shū)有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本授權(quán)書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本授權(quán)書(shū)未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本授權(quán)書(shū)具有同等法律效力。6.3本授權(quán)書(shū)自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.稅收繳納證明復(fù)印件5.授權(quán)書(shū)授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)文件6.補(bǔ)充協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按時(shí)支付租金:逾期支付租金超過(guò)十五天視為違約。2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn):未按合同約定使用房產(chǎn),給甲方造成損失的,視為違約。3.乙方未履行稅收辦理義務(wù):未按約定時(shí)間和要求辦理稅收事宜,給甲方造成損失的,視為違約。4.甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料:甲方故意提供虛假資料,導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理稅收事宜的,視為違約。5.甲方提前解除或終止授權(quán):未經(jīng)乙方同意,甲方提前解除或終止授權(quán)的,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)稅:指根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定,對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人按照房產(chǎn)價(jià)值或者租金收入征收的一種稅費(fèi)。2.城鎮(zhèn)土地使用稅:指根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定,對(duì)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)人按照土地使用權(quán)面積征收的一種稅費(fèi)。3.租金:指乙方按照合同約定,向甲方支付的使用該房產(chǎn)的價(jià)款。4.授權(quán)書(shū):指甲方授權(quán)乙方代表其辦理稅收事宜的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:及時(shí)與乙方溝通,催促其按時(shí)支付租金;必要時(shí),可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn):及時(shí)與乙方溝通,要求其按合同約定使用房產(chǎn);必要時(shí),可依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未履行稅收辦理義務(wù):及時(shí)與乙方溝通,要求其履行辦理稅收的義務(wù);必要時(shí),可依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料:要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料;若甲方仍不提供,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方提前解除或終止授權(quán):乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,直至授權(quán)期限屆滿(mǎn);乙方還有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方出租房產(chǎn)給乙方,乙方需辦理相關(guān)稅收事宜。2.甲方授權(quán)乙方代表其辦理稅收事宜,以簡(jiǎn)
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