承包合同內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包

承包合同內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1甲方承包土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，總面積為_(kāi)_________畝。1.2甲方承包土地的用途為_(kāi)_________。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包范圍和期限2.1甲方將其承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，轉(zhuǎn)包面積為_(kāi)_________畝。2.2轉(zhuǎn)包期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用3.1乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付給甲方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)包的土地。4.2乙方應(yīng)按照約定的期限支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在合同終止后，將轉(zhuǎn)包的土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回轉(zhuǎn)包的土地。5.4甲方應(yīng)在合同終止后，向乙方支付合同約定的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的__________%。6.2甲方未按約定提供土地或者提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.承包土地權(quán)屬證明2.乙方經(jīng)營(yíng)資格證明3.土地利用規(guī)劃許可證4.農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議5.承包土地現(xiàn)狀照片6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)發(fā)票和收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或者提供土地不符合約定：包括但不限于土地面積不足、土地質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：包括但不限于干擾乙方經(jīng)營(yíng)決策、擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域等。3.乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用：包括但不限于遲延支付、少支付或不支付等。4.乙方未按約定用途使用土地：包括但不限于改變土地用途、從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。5.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于未履行協(xié)助辦理手續(xù)、未按約定恢復(fù)土地原狀等。三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指甲方依法承包的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包：指甲方將其承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)給乙方使用和經(jīng)營(yíng)。3.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以獲取承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地面積或質(zhì)量爭(zhēng)議：聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量和評(píng)估，以確定實(shí)際土地面積和質(zhì)量。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付爭(zhēng)議：查看合同條款，按照約定解決支付時(shí)間和金額問(wèn)題。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)干擾：協(xié)商解決，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.土地用途改變：嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變。5.合同履行過(guò)程中的其他爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：乙方使用轉(zhuǎn)包的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)：甲方將承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。3.