酒吧租賃合同城市休閑娛樂新體驗

酒吧租賃合同城市休閑娛樂新體驗合同編號：__________酒吧租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條酒吧基本情況1.1甲方出租的酒吧位于____________________（地址），建筑面積約為____________________平方米。1.2酒吧現(xiàn)有設施包括：____________________（具體設施清單）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離酒吧，并將酒吧恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證酒吧在租賃期間符合合同約定用途，具備正常經營條件；（2）負責酒吧的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理；（3）協(xié)助乙方辦理相關證照及審批手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（2）合理使用酒吧設施，不得擅自改變酒吧結構和用途；（3）負責酒吧的衛(wèi)生、安全及環(huán)境保護；（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離酒吧，并將酒吧恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調整租賃期限或租金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧所有權證明2.酒吧使用權證明3.酒吧設施清單4.租賃合同生效證明5.相關法律法規(guī)證明文件6.甲方資質證明7.乙方資質證明8.租賃期滿后的恢復原狀證明9.酒吧經營許可證10.其他雙方認為需要提供的附件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證酒吧在租賃期間符合合同約定用途，或未能在租賃期間保證酒吧設施的正常運行。2.甲方干涉乙方的正常經營活動。3.乙方未能按約定支付租金。4.乙方擅自改變酒吧結構和用途。5.乙方未按甲方要求遷離酒吧，或未將酒吧恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧所有權或使用權，并將酒吧出租給他人的當事人。2.承租方：指承租出租方所出租的酒吧，并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用酒吧，按約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用酒吧的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到酒吧設施故障，導致無法正常經營。解決辦法：甲方應及時維修，確保設施正常運行。2.乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變酒吧結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應承擔修復費用。4.租賃期滿后，乙方未遷離酒吧。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離，并要求乙方將酒吧恢復原狀。五、所有應用場景：1.酒吧經營者需要租用他人的酒吧進行經營。2.酒吧所有者或使用權人需要將酒吧出租給他人經營