高端別墅買賣合同

高端別墅買賣合同《篇一》合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下高端別墅（以下簡稱“別墅”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2別墅建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米，別墅花園面積為__________平方米。1.3別墅規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。二、別墅買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，別墅的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按約定期限辦理貸款手續(xù)，若乙方未能按期辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。（2）乙方在辦理貸款手續(xù)成功后，按照貸款銀行的要求，將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方在支付貸款金額后，向甲方支付房屋交易稅費、物業(yè)費、水電費等費用。三、別墅交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對別墅進行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《物業(yè)驗收合格證明》。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理別墅過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的_______%。4.2甲方如未能按約定時間交付別墅或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方如未能按約定時間支付房價，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日別墅所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件別墅現(xiàn)狀照片相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件貸款銀行要求的相關(guān)文件《篇二》合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下高端別墅（以下簡稱“別墅”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2別墅建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米，別墅花園面積為__________平方米。1.3別墅規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。二、別墅買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，別墅的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按約定期限辦理貸款手續(xù)，若乙方未能按期辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。（2）乙方在辦理貸款手續(xù)成功后，按照貸款銀行的要求，將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方在支付貸款金額后，向甲方支付房屋交易稅費、物業(yè)費、水電費等費用。三、第三方丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成別墅的買賣交易。3.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確，并對甲乙雙方的資質(zhì)進行審核。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理別墅交付、過戶等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議。3.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定時間支付房價，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按約定時間支付房價，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如未能按約定時間辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的_______%。4.3乙方在購買別墅后，應(yīng)按照合同約定使用別墅，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房價。5.2甲方有權(quán)要求丙方保證交易過程的順利進行，并保障甲方的權(quán)益。5.3甲方在別墅過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付房屋交易稅費、物業(yè)費、水電費等費用。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日別墅所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件別墅現(xiàn)狀照片相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件貸款銀行要求的相關(guān)文件篇二結(jié)尾：第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進行，并保障甲方的權(quán)益。通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更好地履行合同義務(wù)，確保乙方的支付能力和貸款手續(xù)的辦理，從而實現(xiàn)別墅的順利交易。《篇三》合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下高端別墅（以下簡稱“別墅”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本信息1.1別墅位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.2別墅建筑結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米，別墅花園面積為__________平方米。1.3別墅規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。二、別墅買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，別墅的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按約定期限辦理貸款手續(xù)，若乙方未能按期辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。（2）乙方在辦理貸款手續(xù)成功后，按照貸款銀行的要求，將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方在支付貸款金額后，向甲方支付房屋交易稅費、物業(yè)費、水電費等費用。三、第三方丙方的職責(zé)與權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成別墅的買賣交易。3.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實、準(zhǔn)確，并對甲乙雙方的資質(zhì)進行審核。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理別墅交付、過戶等相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議。3.4丙方應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方的權(quán)益，確保甲方按照約定時間交付別墅，并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按約定時間交付別墅，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未能按約定時間協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同買賣價格的_______%。4.3甲方在出售別墅后，應(yīng)保證別墅的實際用途符合合同約定，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)和用途。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付別墅。5.2乙方有權(quán)要求丙方保證交易過程的順利進行，并保障乙方的權(quán)益。5.3乙方在別墅過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付房屋交易稅費、物業(yè)費、水電費等費用。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至別墅過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽