租賃合同電子版集合18篇

租賃合同電子版集合18篇租賃合同電子版集合18篇出租方：____________________(簡稱甲方)承租方：____________________(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和______省交通廳、省計經(jīng)委、省物價局聯(lián)合頒發(fā)的《______省汽車租賃業(yè)管理規(guī)定實施細則(試行)》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就汽車租賃有關(guān)事項，經(jīng)自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租期、租金、押金、保養(yǎng)、維修等約定條款1.乙方因需要向甲方租賃________________型號車輛________輛，顏色為________色，車輛廠牌號為__________，車牌號________。租賃期限自________年________月________日________時至________年________月________日________時。租車地點為甲方公司經(jīng)營場地，用途________________行駛范圍________________。還車地點為________________。2.根據(jù)物價部門對汽車租賃收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，就租賃車輛收費、超時、超里程加價及款方式約定如下：日租金________元，月租金________元，日行駛里程為________公里，超里程按每公里________元計算。租賃時間以連續(xù)租用________小時為一天，在________小時內(nèi)按半天租金算，超過________小時按一天租金算。3.乙方需向甲方交納租用車輛的押金為________萬元/輛，在租車時一次性以現(xiàn)金方式繳付給甲方，還車時，在車輛完整無損的情況下，憑押金收據(jù)與甲方結(jié)算，結(jié)算時間為銀行營業(yè)時間內(nèi)。4.續(xù)租方式：在租賃期內(nèi)，乙方需要續(xù)租，一般情況下可用電話等口頭方式簽訂續(xù)租合同，但應(yīng)當(dāng)加付押金，當(dāng)押金不足支付租金時，應(yīng)主動向甲方加付相應(yīng)押金后才能續(xù)租，否則，甲方有權(quán)終止合同。5.交通稅費等費用繳納約定如下：差路費、車船稅、保險費、年檢費由甲方負責(zé)，其他行駛費用由乙方給付。6.租賃車輛保養(yǎng)、維護責(zé)任如下：乙方租用甲方代租的車輛后，須對所租用的車輛進行日常保養(yǎng)(其保養(yǎng)項目為：出車前的檢查，途中檢查、回場后的保養(yǎng))。定程保養(yǎng)及大修：由乙方根據(jù)里程和車輛的性能狀況及時反饋給甲方，甲方確定有必要定程保養(yǎng)或大修時，乙方應(yīng)將車輛交給甲方，由甲方負責(zé)保養(yǎng)及大修。二、甲方的權(quán)利、義務(wù)1.甲方負責(zé)出租給乙方車況良好、設(shè)備齊全(見租賃車輛交接單)、車輛行駛證、車輛購置附加費證、養(yǎng)路費等規(guī)費交訖證、保險證等牌證齊全有效的車輛，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方負責(zé)向保險公司對租賃車輛投保車輛財產(chǎn)險和第三者責(zé)任險。3.乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車輛。4.對因非甲方原因造成的損失不負連帶責(zé)任。5.協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。三、乙方的權(quán)利、義務(wù)1.乙方提供給甲方的資料、證件應(yīng)真實有效，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。2.認(rèn)真的檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清隨車配置的附件，驗收簽字后駛離。凡因乙方操作不當(dāng)、保管不善造成的車輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償。3.乙方租用甲方代租的車輛，未經(jīng)批準(zhǔn)不能從事其它營業(yè)性客貨運輸，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利，不能私自拆裝甲方的車體(件)。否則，甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。4.乙方利用租賃車輛從事非法活動、轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果，均由乙方負責(zé)，所造成的全部經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)解除合同。5.租賃期間，乙方所租車輛的保養(yǎng)維護和發(fā)生各類機械故、事故后的修理，須按雙方約定條款辦理。6.租賃期內(nèi)，發(fā)生保險責(zé)任事故，所造成的全部經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。發(fā)生保險責(zé)任事故后，乙方應(yīng)當(dāng)立即告知甲方及有關(guān)部門，并應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向甲方提供出險原因報告及有關(guān)材料，會同甲方及時向保險公司辦理索賠事宜。乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟損失賠償后，向保險公司索賠所得的款額歸乙方所有。由于乙方逾期不能提供有關(guān)資料而無法向保險公司索賠的，該事故造成的全部損失由乙方承擔(dān)。7.乙方對甲方保留在車上的特殊標(biāo)志，不得私自摘除、涂改，否則應(yīng)負賠償責(zé)任。8.乙方必須按約定的時間、地點歸還車輛，還車時必須保持車輛性能良好、車輛整潔、設(shè)備齊全，并無任何刮碰現(xiàn)象。9.乙方不得私配甲方出租車輛的鑰匙。若造成鑰匙滅失、損壞等情況亦必須立即通知甲方，并負責(zé)賠償修配所租車輛門鎖和點火開頭的費用。10、乙方承租車輛的燃油費、過路、過橋、停電費等費用自理。還車時，若存油低于出場時存油，乙方應(yīng)向甲方交付已使用的燃料費;高于出場時存油的，甲方應(yīng)退帶多出的燃料費。11.租賃期內(nèi)，因乙方不慎遺失牌照和各類證件涉及到因違章(包括電子警察)未及時處理，致使甲方造成驗審、過戶、扣分的所有損失，全部由乙方承擔(dān)，并向甲方賠償因車輛無牌照和各類證件而停駛的實際損失。12.乙方承擔(dān)賠償保險責(zé)任事故或租賃期間操作不當(dāng)，保管不善造成的車輛修理費和車輛損失費，及由此造成的車輛停駛經(jīng)濟損失，金額為停車天數(shù)的總租金。同時還應(yīng)賠償車輛加速折舊費，折舊金額按修車實際發(fā)生額的______%計算。13.乙方所租車輛若發(fā)生破壞鉛封，私調(diào)里程表的，按總租金的______%加付違約金、并賠償損失。14.乙方在合同期內(nèi)要求提前終止合同的，需征得甲方同意，并支付剩余合同期內(nèi)總租金______%的違約金。四、乙方對由于下列原因造成的車輛損失及第三者造成的損失應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任1.承租車輛過輪渡時，乙方駕駛?cè)藛T未隨車照看造成的損失。2.承租車輛輪胎爆裂的損失。3.由于乙方人工直接供油、明火烘烤造成的損失。4.造成承租車輛保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失后，乙方未作必要的修理，繼續(xù)使用造成擴大的損失。5.由于乙方的原因，造成車輛扣押、罰沒、抵押、出賣、贈與、投資等的損失，包括造成甲方停駛擱車的損失(擱車停駛經(jīng)濟損失，按停車天數(shù)的總租金)。6.由于乙方擅自修理造成的損失。7.由于乙方駕駛員飲酒、吸毒、藥物麻醉、無有效駕駛證以及調(diào)換約定駕駛員造成的損失。8.由于乙方利用承租車輛參加競賽、測試造成的損失。9.由于乙方用承租車輛帶其它車輛或其它車輛或其它車輛拖帶承租車輛造成的損失。10、由于乙方或其駕駛?cè)藛T的故意行為造成的損失。11.乙方因偽造證件、隱瞞事實、制造假案等違法行為造成的損失。12.因乙方違約，引起的訴訟費，律師代理費等均由乙方承擔(dān)。五、其它1.乙方如需續(xù)租該車輛，必須在合同到期會同擔(dān)保人與甲方重新簽訂續(xù)租合同，否則甲方有權(quán)以超時做出處理。2.車輛租金超過押金滿三天內(nèi)，乙方不向甲方加付押金又不辦理退租或續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)沒收車輛租賃押金，并依法向司法機關(guān)追究其刑事責(zé)任，由此造成的損失或費用由乙方負擔(dān)。3.在合同期內(nèi)如遇國家重大經(jīng)濟政策變化，或雙方遇有不可抗拒的客觀情況時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可對合同條款作適當(dāng)調(diào)整。4.如遇本合同未盡事宜，另行協(xié)商解決，或依據(jù)《______省汽車租賃業(yè)管理規(guī)定實施細則(試行)》中有關(guān)條款執(zhí)行。5.本合同附件是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.如發(fā)生糾紛、由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地的道路運政管理機構(gòu)仲裁或人民法院求得解決。8.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。出租方(蓋章有效)：______________承租方(簽字或蓋章)_____________________法定代表人：______________________法定代表人：________________________地址：____________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：__________________________擔(dān)保人(簽字或蓋章)：____________簽約地點：_____________________________聯(lián)系電話：________________________簽約日期：________年______月______日第2篇:租賃合同電子版_____________________________承租人(以下簡稱乙方)_______________________________________________________________________________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋租賃給乙方使用，乙方租賃甲方房屋，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條，甲方保證租賃住房符合國家租賃住房的相關(guān)規(guī)定。第二條是房子的位置、面積、裝修和設(shè)施。1、甲方出租給乙方的房間位于__________________________________________________________________________________________________________________________________________2、租賃住宅面積合計________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。3、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方在本合同中約定乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋時的檢查依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)證明書(或有租賃權(quán)的有效證明書)身份證明書(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明書。雙方驗證后，可復(fù)制對方的文件并存檔。所有的文案只能在這次租賃中使用。第四條是租賃期、用途。1、該房屋租賃期共____月。_____2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用于使用。3、租期滿，甲方有權(quán)收回租賃住房，乙方應(yīng)按時償還。乙方要求繼續(xù)租賃，必須在租賃期滿前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。第五條是租金和支付方式。1.該房屋每月租金為元(大寫_______________________元整)租金總額為元(大寫_________________元整)2、房屋租金的支付方式如下。甲方收款后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第六條，租賃期間的相關(guān)費用和稅費。1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:(1)租賃期間，房屋和土地所有權(quán)稅由甲方依法繳納。政府有關(guān)部門征收本合同中沒有列出項目，但涉及該房屋的費用由甲方承擔(dān)。(2)_______2、乙方支付以下費用:(1)乙方應(yīng)按時支付自己承擔(dān)的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確乙方支付的費用。第七條是修理和使用房間。1、租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃住房的使用安全。該房屋和所屬設(shè)施的修理責(zé)任除本合同和補充條款約定外，由甲方負責(zé)(除乙方使用不當(dāng)外)。甲方建議維修，應(yīng)在日本書面通知乙方，乙方積極配合。乙方向甲方提出修理請求后，甲方應(yīng)立即提供修理服務(wù)。乙方裝飾部分甲方無義務(wù)修理。2、乙方應(yīng)合理使用租賃的房屋及其附屬設(shè)施。使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負責(zé)維修或經(jīng)濟賠償。乙方改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、技術(shù)、材料等方案應(yīng)在書面同意后施工。租賃到期后或乙方責(zé)任撤銷租賃的，除雙方有承諾外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一。(1)依靠房屋裝修由甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方索取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條是房間的轉(zhuǎn)讓和租賃。1、租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新房主和乙方持續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租。3、甲要賣房子，必須提前一個月書面通知乙，在同等條件下，乙有優(yōu)先購買權(quán)。第九條是合同的變更、解除和終止。1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同。(1)不能提供住宅或提供的住宅不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆除房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞租賃住宅，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，更改本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用租賃住宅保管危險物品或進行違法活動。(6)逾期未按約定由乙方支付的各項費用，嚴(yán)重損害甲方。(7)拖欠房租累計____月以上。4、租期未到期，乙方續(xù)租時，應(yīng)在租期未到期前書面通知甲方。甲方租賃到期后仍需對外租賃的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租期滿合同自然結(jié)束。6、因不可抗力因素?zé)o法履行合同的，終止合同。第十條房屋交付和回收檢查。1、甲方應(yīng)保證租賃住宅本身和附屬設(shè)施、設(shè)備正常使用。2、檢查時雙方共同參與，如裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)當(dāng)當(dāng)場提出。當(dāng)場檢測判斷困難時，應(yīng)在__日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方在房屋租賃到期后，應(yīng)將租賃房屋和附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。4、乙方應(yīng)返還甲方住宅，保持住宅和設(shè)施、設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留下物品或影響住宅的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意保留的物品。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。1、甲方不能提供本合同約定的房屋解除合同時，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金的損失進行賠償。2、如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方每過期一天，每天應(yīng)向乙方支付日租金的兩倍滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙組織維修時，甲應(yīng)支付乙費用或折扣租金，但乙應(yīng)提供有效證明。4、甲。反本合同約定，提前收回房屋時，應(yīng)按合同總租金的百分之百。之幾向乙方支付違約金，如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬缺陷或非法租賃房屋而本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條，乙方違約責(zé)任。1、在租賃期間，如果乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同收回該房屋，乙方應(yīng)按合同總租金的百分之幾向甲方支付違約金。如果付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方必須負責(zé)賠償，直到彌補全部損失。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用；(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途，利用該房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計____月以上的。2、租賃期間，乙方過期支付本合同約定乙方承擔(dān)的費用，每過期一天，應(yīng)按上述費用總額支付。____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）1、提請__________仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、________________________________；2、________________________________。第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____________________乙方（簽章）：_________________________________年__________月_________日____________年__________月_________日第3篇:租賃合同電子版出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日第4篇:租賃合同電子版出租方(以下簡稱甲方)_______________身份證地址、號碼：________________________承租方(以下簡稱乙方)_______________身份證地址、號碼：________________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施1、租賃地址：________路________弄______號____室;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;2、室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：______________________________。B：家俱：______________________________。二、租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日;2、房屋租金：每月_________________元人民幣;3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計___________________元人民幣;4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。乙方：__________________甲、乙雙方本著平等公平、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在城市守信，有好協(xié)助的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、乙方為甲方提供設(shè)備齊全、車況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛，車輛基本情況如下：________________________________________________。二、雙方約定，車輛租賃費用為每年______元/月，合同簽訂后日內(nèi)一次性支付。三、協(xié)議期限為一年，從______年______月______日至______年______月______日止。四、協(xié)議期間內(nèi)汽車所有權(quán)屬于乙方，甲方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押和進行客運以外的貨運行為或其他任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議的約定支付所用的車輛;(二)甲方應(yīng)及時足額的支付車輛抵押金;(三)甲方應(yīng)按協(xié)議的約定正常使用車輛，因使用保管不當(dāng)造成車輛損失的，如輪胎單獨損壞，車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水淹后操作不當(dāng)致使發(fā)動機損壞等，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;(四)甲方在租賃期間內(nèi)配合乙方進行正常保養(yǎng)及年檢的責(zé)任，按期進行保養(yǎng)，如遇年檢。(五)車輛租賃期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款等費用由甲方承擔(dān)，乙方提供相關(guān)單據(jù)發(fā)票，實報實銷。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)按時向甲方交付協(xié)議約定車輛;(二)協(xié)助甲方處理車輛保險事故及修理受損車輛;(三)在下列任何一種情況發(fā)生時，乙方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛;(1)甲方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的;(2)甲方不按協(xié)議的約定使用甲方車輛的;(3)未經(jīng)乙方同意，甲方將乙方提供的車輛轉(zhuǎn)租他人的;七、除符合本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的解除協(xié)議的條件外，當(dāng)事人變更解除協(xié)議必須簽訂書面協(xié)議。八、協(xié)議期滿，甲方續(xù)約的，應(yīng)在協(xié)議期滿前5日內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù)。九、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，簽字、蓋章后生效。甲方(蓋章簽字)：__________________乙方(蓋章簽字)：__________________日期：______年______月______日根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下住宅租賃達成了以下協(xié)議家庭法律的概況。第一條房屋所有權(quán)證書登記人:××××，身份證號碼:××××。第二條房屋所有權(quán)證書編號:××××;土地使用權(quán)證書編號:×××;房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:×××;房屋使用面積:×××。第三條房屋附屬建筑和歸屬所有者使用的設(shè)施:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------【注:現(xiàn)在房子是房地產(chǎn)票，所以如果房子是房地產(chǎn)票的話，根據(jù)房地產(chǎn)票的信息填寫】第一，房間的基本情況。甲方住宅(以下簡稱該住宅)位于第一層，共享(套)、(間)，住宅結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米(其中實際建筑面積為平方米，公共部位與公共住宅共享建筑面積為平方米)的住宅占地面積的土地使用權(quán)以(轉(zhuǎn)讓)方式取得的住宅平面圖見本合同附件1，該住宅附屬設(shè)施見附件2(住宅所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)票號)為_【注:第一，有些房子沒有票，只要寫明位置就行了。第二，如果該房屋只有生育票或購房合同，最好要求復(fù)印件。這是為了保證租賃人對房屋擁有所有權(quán)，不是假的房屋所有者，代理房屋所有者租賃房屋或房屋為多人共享，其中一人租賃房屋，需要房屋所有者或其他共享者發(fā)行委托書。這里只是為了防止訴訟糾紛而苦于沒有對方的身份信息，同時為了避免糾紛，所有者和其他共享者主張合同無效，以不知道為理由第二條是房間的用途。這所房子的用途是什么?除雙方另有承諾外，乙方不得隨意更改房屋用途。第三條是租賃期限。租賃期為一個月，從一個月、一個月到一個月。第四條是租金。這所房子的月租金是人民幣。租賃期間，遇到國家相關(guān)政策調(diào)整，除了按照新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)外，租賃人不得隨意調(diào)整租金。第五條是支付方式。乙方必須在本合同生效之日向甲方支付定金。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，乙方按每(月)(季)(年)第____個月的____日交給甲方。第六條是支付房子的期限。甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。第七條，甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方在交易時保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛的補充協(xié)議除此之外，還有貸款、抵押債務(wù)、稅金和租金等，甲方在交房前完成。如果交易后有上述未清事項，甲方負全部責(zé)任，這樣對乙方造成經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。第八條是維護責(zé)任。1、修房子是甲方的義務(wù)。租賃期間，甲方每隔一次檢查和修理房屋及其附著設(shè)施，以確保乙方安全正常使用。2、甲方修房時，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。3、租賃住宅的修理，經(jīng)甲乙雙方同意，采用以下第一種方法處理3.1.按規(guī)定維護范圍由甲方出資組織施工3.2.乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先墊付修理費組織施工，竣工后，其修理費用按正式收據(jù)扣除乙方應(yīng)支付的房租3.3.乙方負責(zé)修理3.4.正常房屋維修費用由____方承擔(dān)，日常房屋維修費用由____方承擔(dān)。3.5甲乙雙方協(xié)商。4、由于乙方管理使用不善造成房屋及其連接設(shè)備的損失及維修費用，由乙方負責(zé)賠償損失。5、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合管理和安全、保護等工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，承擔(dān)全部責(zé)任，服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得擅自損壞住宅設(shè)施。如果需要改變住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修，或者設(shè)置對住宅結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其規(guī)模、范圍、技術(shù)、材料等必須事先得到甲方的書面同意的內(nèi)部裝修費用由乙方自立，退款時，除此之外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程的費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費用。房屋租賃期間，以下第一項費用由甲支付，甲承擔(dān)延期支付的違約責(zé)任，以下第一項費用由乙支付，乙承擔(dān)延期支付的違約責(zé)任1.水、電費;2.煤氣費用;3.供暖費用;4.物業(yè)管理費;5.寬帶費用;6.有線電視費用;7.房地產(chǎn)租賃稅。在租賃期間，政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目，但使用該房屋的相關(guān)費用由授權(quán)人支付。第十一條是租賃期滿的。1、租賃期滿后，本合同終止，乙方必須把房子還給甲方。如果乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月正式書面回答乙方，同意繼續(xù)租賃，繼續(xù)租賃合同。2、合同期滿后，甲方繼續(xù)租賃房屋的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。3、租賃合同到期終止時，乙方確實找不到房屋時，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。第十二條，租賃雙方的變更。1.甲方按法定手續(xù)將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者時，本合同對新房地產(chǎn)所有者持續(xù)有效2.甲方出售房屋，必須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;3.欠租金累計達____個月;4.無正當(dāng)理由閑置達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.故意損壞承租房屋;第十四條提前終止合同。1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。2、如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十五條登記備案的約定。自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請登記備案。第十六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方元。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第十七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第二十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按()項解決(1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。第二十二條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：____________乙方：____________承租方(以下簡稱乙方)：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。第二條租賃期限租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3．拖欠租金_______個月或空置_______個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān)；2．甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的，經(jīng)甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______次扣除；3．乙方負責(zé)維修；4．甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔(dān)_____元；所有權(quán)屬________方。第五條租賃雙方的變更1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人和房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1．甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_____元。2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。3．乙方逾期交付租金，除應(yīng)補交欠租外，并按租金的_______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6．本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________人民法院起訴。第九條其他約定事宜1．______________________________________________________________。2．______________________________________________________________。3．______________________________________________________________。第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。出租方：___________(蓋章)承租方：____________(蓋章)法定代表人：_______(簽名)法定代表人：________(簽名)委托代理人：_______(簽名)委托代理人：________(簽名)全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日第8篇:租賃合同電子版出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定房屋產(chǎn)證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附復(fù)印件。第二條房屋基本情況房屋的坐落于_____________市________區(qū)__________街道____棟___層_________面積。第三條甲方雙方應(yīng)提供資料甲方身份證：復(fù)印件乙方應(yīng)提供常住人員身份證：證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途、期限及要求1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等)。房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季_______________元整。第六條合同簽訂特殊約定乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前__________個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。第七條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。(2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用。(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。第八條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對乙方進行__________元扣款。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權(quán)收回房屋。第十二條其他約定事項1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣、電器、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛護使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負責(zé))。2、乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃氣、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等)，注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負責(zé)人員和設(shè)備安全事故。3、乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。第十三條本合同自雙方簽字后生效。第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。承租人(乙方)：證件編號：_______________________聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_______________________房屋坐落：___________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。第三條房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。第八條補充協(xié)議：出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：承租人(b):_______________________________________________________________________________________________________________________________________甲乙雙方就房屋租賃達成以下協(xié)議。一、甲方位于___________二、本房月租金為人民幣___元，按月支付。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、暖氣費、煤氣費、電話費、房地產(chǎn)費等由乙方承擔(dān)居住費用。租賃結(jié)束時，乙方必須清算債務(wù)。四、乙方不得擅自破壞住宅設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方必須恢復(fù)住宅設(shè)施。五、租期滿后，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出，甲方在乙方要求后7天內(nèi)回復(fù)。同意繼續(xù)租賃的，繼續(xù)租賃合同。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先出租。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商后簽訂終止合同。如果一方強制終止合同，應(yīng)向另一方支付違約金。七、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，要求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名):________乙方(簽名):____________________________________承租方(房客)乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為居住使用，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為年，個人出租房合同協(xié)議書。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫：元整)作為租房定金。待甲方交房時轉(zhuǎn)入為租房押金。二、租期內(nèi)房租每年人民幣元整(大寫：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負。三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費用由乙方自付，并按時交納，在租期結(jié)束時不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負責(zé)繳納采暖費及物業(yè)管理費，并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。五、乙方必須提供身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件。六、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費用乙方自理。八、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負責(zé)。九、租房押金人民幣元整(大寫：元整)。乙方到期不續(xù)租，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費用。乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自負。十、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、租期內(nèi)任何時間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機關(guān)明令禁止的違法活動，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。十四、移交乙方的還有電卡1張、燃氣卡1張、房屋鑰匙2把。十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。出租人(以下簡稱甲):__________________________________________________租賃人(以下簡稱乙):_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自己的位置定位在__________________________________________________________________________________________________________________________________________第二條是租賃期限。租賃期間共計________________________________________________________________________________________________________________________________乙方有以下情況之一，甲方可終止合同，回收房屋1.擅自租房、租房、轉(zhuǎn)讓、租房、聯(lián)營、出資或他人交換的;2.利用租賃住宅進行非法活動，損害公共利益的;3.租金拖欠__________________________________________________________________________________________________________________________________________合同到期后，如果甲方繼續(xù)租賃房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時，如果乙方確實找不到房子，可以和甲方協(xié)商適當(dāng)處理租賃期限。第三條是租金和租金的支付期限、稅金和稅金的支付方式。甲、乙雙方約定月租金_____元，乙方在____月_____日交給甲方。先付款后再使用。甲方收取租金時，必須由稅務(wù)機關(guān)或日交給甲方。先付款后再使用。甲方收取租金時，必須發(fā)行稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)督的租賃證。沒有合法租賃證明書的乙方可以拒絕。甲乙雙方按規(guī)定稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房地產(chǎn)租賃稅，繳納方式如下:1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號文件的規(guī)定比例由甲、乙各自承擔(dān)2.甲、乙雙方協(xié)商。第四條是租賃期間的房屋修理和裝飾。修房子是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期檢查租賃住宅及其設(shè)備，及時修理，保證乙方安全正常使用。甲方修房時，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。出租房屋，經(jīng)甲乙雙方同意，采用以下方法處理1.根據(jù)規(guī)定的維護范圍，甲方出資組織施工2.乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先墊付修理費組織施工，竣工后竣工后，其修理費用按正式收據(jù)扣除乙方應(yīng)支付的房租3.乙方負責(zé)修理4.甲、乙雙方協(xié)商。乙方可以根據(jù)使用需要在不影響住宅結(jié)構(gòu)的前提下裝飾租賃住宅，但其規(guī)模、范圍、技術(shù)、材料等必須在甲方同意后施工。對于裝飾物的材料費和租賃期滿后的權(quán)利處理，雙方同意:材料費由______________________________________________第五條是租賃雙方的變更。1.甲方按法定手續(xù)將房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者時，本合同對新房地產(chǎn)所有者持續(xù)有效2.甲方出售房屋，必須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)3.乙方需要與第三方和房間時，應(yīng)事先征得甲方的同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第六條是違反合同的責(zé)任。1.甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償____元。2.如果租賃雙方有一方未履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方負責(zé)賠償對方。3.乙方過期交付租金，除補充租金外，按租金_________________，按天數(shù)向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取承諾租金以外的費用，乙方有權(quán)拒絕。5.乙方擅自將租賃住宅轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，按天數(shù)計算乙方向甲方支付違約金。6.本合同到期時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，并按約定租金的_________whe%，按天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權(quán)終止合同。上述違約行為的經(jīng)濟理賠事項，甲乙雙方協(xié)商在本合同簽證機關(guān)監(jiān)督下進行。第七條是免責(zé)條件。1.房屋因不可抗拒的原因造成損壞或乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。2.由于市政建設(shè)需要拆除或改造租賃的房屋，造成甲乙雙方損失，互不負責(zé)。因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，多少退款?第八條是解決爭議的方法。本合同履行中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決的協(xié)商不成立時，任何一方都可向住房租賃管理機構(gòu)申請調(diào)停，調(diào)停無效時，可向_________________________________________________________________________________________________________第九條，他答應(yīng)了什么。1._____________________________________________________________________________2._____________________________________________________________________________3._____________________________________________________________________________第十條，本合同未完成，甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議向市房屋租賃管理機關(guān)提交認(rèn)可報告有關(guān)部門后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中原件二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，復(fù)印兩份，向市房管理局、工商局備案。出租人:______________________________________________法定代表人:__________________________________________________委托代理人:____________________________________全同有效期:______________________________________________________________________乙方：______________(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________;2、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________;3、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________;4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;5、房屋的使用面積：________________________________________________;6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)_______________________________________________________________________________________________________________________。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。租金總額為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。(2)________________________________________________________。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。(7)拖欠房租累計_______個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于_______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_______倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、_________________________________________________。2、_________________________________________________。第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：____________________________乙方：____________________________身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_________身份證號：________________________電話：____________________________電話：____________________________傳真：____________________________傳真：____________________________地址：____________________________地址：____________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________房產(chǎn)證號：______