2024年個人房屋租賃合同范文

2024年個人房屋租賃合同范文甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：共計______平方米

3.房屋用途：居住

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣______元，共計______元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.押金：雙方約定，租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方并支付一個月租金作為押金（人民幣）。租賃期滿，如乙方未續(xù)租且無違約行為，押金全額退還。如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。

三、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天通知甲方并支付一個月租金作為押金和下一階段的租金。甲方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)作出答復(fù)。如同意續(xù)租，則重新簽訂租賃合同。如不同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前收回房屋或解除合同。

四、相關(guān)費(fèi)用及處理

1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定繳納水、電、暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。乙方使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納相關(guān)費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的逾期罰款或滯納金由乙方承擔(dān)。

2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理公司對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行處罰并收取相關(guān)費(fèi)用。

3.電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定繳納其他費(fèi)用。如有逾期繳納情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或滯納金。

4.維修費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用不當(dāng)或疏忽造成的房屋維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或維修不及時，由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.押金：租賃期滿，如乙方未違反合同約定且無違約行為，押金全額退還。如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

6.其他約定：雙方其他約定見附件一（附件一未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充）。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能，不得從事違法活動。如因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成房屋損壞或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)定期檢查并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方修復(fù)。因乙方未及時通知甲方導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)為乙方使用房屋提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的使用說明等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.租賃期間，如發(fā)生自然損壞的房屋及其附屬設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方配合提供必要的協(xié)助。因不可抗力造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和安全性能。

6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施做定期檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。如因一方原因造成房屋損壞的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

8.在租賃期間內(nèi)，除不可抗力外，任何一方不得無故解除合同。如一方違反合同約定或無故解除合同，另一方有權(quán)要求賠償