電視臺租賃協(xié)議

電視臺租賃協(xié)議合同編號：__________電視臺租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物品及期限1.1甲方出租給乙方的電視直播間及設(shè)備包括：__________1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在每半年到期前__________個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方按照甲方的要求合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的保管工作，確保租賃物的安全完整。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.電視直播間及設(shè)備清單4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除或終止證明7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除或終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除或終止合同的行為。2.乙方提前解除或終止合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除或終止合同的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方未按合同約定的時(shí)間和金額支付租金的行為。4.乙方損壞或改變租賃物：乙方在使用租賃物過程中，未經(jīng)甲方同意，損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)的行為。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供租賃物的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物品使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.合同解除或終止糾紛：查看合同約定，按照約定的違約金比例進(jìn)行賠償。4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.