杭州民宿短租協(xié)議

杭州民宿短租協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于杭州的民宿短租物業(yè)（具體地址：【】）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方物業(yè)的期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【】（大寫：【】元整），按月支付。2.2乙方應在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第三條甲方權利義務3.1甲方應保證物業(yè)符合民宿短租經(jīng)營的相關要求，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生等方面。3.2甲方應確保物業(yè)在租賃期間具備完整的使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.3甲方應在租賃期間負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)設施設備正常運行。3.4甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)所需的相關手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。第四條乙方權利義務4.1乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃甲方物業(yè)，并按照約定支付租金。4.2乙方應在租賃期間合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作。4.3乙方應在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將物業(yè)交還給甲方，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定提供物業(yè)或影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的【】%。5.4如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)權屬證明文件4.租賃物業(yè)相關設施設備清單5.消防安全檢查報告6.衛(wèi)生許可證7.工商注冊證明文件8.稅務登記證明文件9.租金支付憑證10.物業(yè)交還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或影響乙方正常經(jīng)營的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，屬于乙方違約。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務的，屬于甲方違約。4.乙方未按約定合理使用物業(yè)的，屬于乙方違約。5.甲乙雙方未按約定履行其他權利義務的，按實際情況認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.乙方：指租賃甲方物業(yè)進行經(jīng)營活動的另一方。3.民宿短租：指利用閑置房屋進行短期租賃經(jīng)營活動。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的時間段。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)不符合經(jīng)營要求：甲方應提前進行整改，確保物業(yè)符合相關要求。2.租金支付延遲：乙方應及時支付租金，避免產(chǎn)生違約金。3.設施設備故障：甲方應及時進行維修，保障乙方正常經(jīng)營。4.法律法規(guī)變動：甲乙雙方應密切關注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整經(jīng)營行為。5.爭議解決：甲乙雙方可先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有閑置物業(yè)，希望進行短期租賃經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方物業(yè)進行民