共享辦公空間租賃合同

共享辦公空間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標的及范圍1.1甲方出租的共享辦公空間位于____________________（具體地址），總面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的共享辦公空間包括：____________________（具體房間號或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，乙方如需延長租賃期限，應提前一個月與甲方協(xié)商，并支付相應的租金。第四條費用承擔4.1甲方負責共享辦公空間的水、電、物業(yè)管理費等公共費用。4.2乙方負責租賃范圍內(nèi)的網(wǎng)絡、電話線路租賃費用及辦公設備使用費用。4.3租賃期間，乙方如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供共享辦公空間或存在嚴重影響乙方正常辦公的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反本合同其他條款，導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.共享辦公空間租賃合同主體文件2.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.雙方聯(lián)系人身份證明復印件5.租賃場地平面圖6.租賃場地設施設備清單7.網(wǎng)絡、電話線路租賃協(xié)議8.裝修改造方案及費用預算9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息11.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供共享辦公空間，或提供的共享辦公空間不符合合同約定。2.甲方未按約定承擔公共費用。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定承擔網(wǎng)絡、電話線路租賃費用及辦公設備使用費用。5.甲方未按約定允許乙方進行裝修或改造。6.一方違反合同其他條款，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.共享辦公空間：指由甲方提供，供乙方租賃使用的辦公空間。2.租賃期限：指乙方租賃共享辦公空間的時間范圍。3.租金：指乙方按月支付給甲方的共享辦公空間使用費。4.公共費用：指共享辦公空間的水、電、物業(yè)管理費等。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供共享辦公空間。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供共享辦公空間，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。2.甲方提供的共享辦公空間不符合合同約定。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方及時支付租金，必要時可終止提供共享辦公空間，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定承擔網(wǎng)絡、電話線路租賃費用及辦公設備使用費用。解決辦法：乙方應按約定承擔相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)終止提供網(wǎng)絡、電話線路及辦公設備，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定允許乙方進行裝修或改造。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方同意裝修或改造，并承擔相關(guān)費用。6.一方違反合同其他條款，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，盡量達成一致；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場