城市共享辦公室租賃合同

城市共享辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________城市共享辦公室租賃合同名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________電子郵箱：_______________________名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________電子郵箱：_______________________鑒于甲方擁有本合同所述共享辦公室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的共享辦公室，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的共享辦公室位于________________（具體地址），總面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的享有合法、獨(dú)立的占有、使用和收益權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方如需增租或減租，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃用途第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合合同約定的用途，并確保租賃標(biāo)的的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常使用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)共享辦公室的物業(yè)管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等工作。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃標(biāo)的的水、電、網(wǎng)絡(luò)等接入手續(xù)。6.4甲方不得干涉乙方正常開(kāi)展租賃用途的活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的。7.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)共享辦公室的正常使用秩序。7.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。7.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，按照甲方要求將租賃標(biāo)的交還給甲方。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.共享辦公室租賃合同2.租賃標(biāo)的物業(yè)管理規(guī)定3.租賃標(biāo)的維修、保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明4.水、電、網(wǎng)絡(luò)接入手續(xù)辦理指南5.租賃用途相關(guān)法律法規(guī)6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.雙方聯(lián)系方式變更通知9.租賃合同變更協(xié)議10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供符合租賃標(biāo)的的物業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展租賃用途的活動(dòng)。2.甲方未按照約定履行共享辦公室的物業(yè)管理職責(zé)，影響乙方正常使用租賃標(biāo)的。3.甲方干涉乙方正常開(kāi)展租賃用途的活動(dòng)。4.乙方未按照約定支付租金。5.乙方未按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞。6.乙方未按照約定將租賃標(biāo)的交還給甲方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。6.租賃用途：指乙方租賃共享辦公室所從事的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換損壞或故障的設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可以解除合同。4.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照約定將租賃標(biāo)的交還給甲方。解