關(guān)于買房定金合同范本

關(guān)于買房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意支付定金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。1.2甲方持有房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]。第二條定金金額及支付2.1乙方同意在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），作為對(duì)乙方購買意愿的確認(rèn)和對(duì)房屋交易的保障。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第三條定金退還及扣除3.1若乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方退還定金。3.2若乙方未按照本合同約定履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。3.3若甲方未按照本合同約定履行出售義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的定金。第四條房屋交付及過戶4.1雙方約定在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋剩余款項(xiàng)。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意支付定金；第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行購買義務(wù)，第三方同意在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），作為違約金。1.2第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供必要的文件和協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意在乙方支付定金后，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交予第三方保管，以確保交易的安全性。2.2甲方有權(quán)在乙方未履行購買義務(wù)的情況下，要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求乙方支付因違約導(dǎo)致的損失。2.3甲方有權(quán)在乙方履行購買義務(wù)的情況下，要求第三方退還定金。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求乙方支付因違約導(dǎo)致的損失。3.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由和方式放棄購買，否則甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求乙方支付因違約導(dǎo)致的損失。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付定金，否則甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求乙方支付因違約導(dǎo)致的損失。第四條房屋交付及過戶4.1雙方約定在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋剩余款項(xiàng)。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在交易過程中擁有了更多的權(quán)利和保障。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求乙方支付因違約導(dǎo)致的損失。同時(shí)，甲方也有權(quán)在乙方履行購買義務(wù)的情況下，要求第三方退還定金。引入第三方擔(dān)保方的意義和目的在于，通過增加擔(dān)保方作為交易的一方，使得交易更加安全可靠。擔(dān)保方的介入，使得甲方在交易過程中擁有了更多的保障，減少了交易風(fēng)險(xiǎn)。在乙方違約的情況下，甲方可以直接要求第三方支付違約金，從而保障了甲方的權(quán)益?？偟膩碚f，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，全面規(guī)劃了甲方的權(quán)益保障，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。這樣的合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，也使得交易更加安全可靠，有利于交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)關(guān)于租房定金合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所持有的房屋，并同意支付定金，同時(shí)第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履行提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行承租義務(wù)，第三方同意在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），作為違約金。1.2第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供必要的文件和協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意在支付定金后，將房屋租賃合同等相關(guān)文件交予第三方保管，以確保租賃交易的安全性。2.2乙方有權(quán)在甲方未履行出租義務(wù)的情況下，要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因違約導(dǎo)致的損失。2.3乙方有權(quán)在甲方履行出租義務(wù)的情況下，要求第三方退還定金。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定履行出租義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求甲方支付因違約導(dǎo)致的損失。3.2甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由和方式提前解除租賃合同，否則乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求甲方支付因違約導(dǎo)致的損失。3.3甲方應(yīng)保證房屋租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常使用，若因房屋及附屬設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋交付及租賃期限4.1雙方約定在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付房屋租金。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]1.房屋租賃合同復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.其他與本合同相關(guān)的文件通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，使得乙方在交易過程中擁有了更多的權(quán)利和保障。在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因違約導(dǎo)致的損失。同時(shí)，乙方也有權(quán)在甲方履行出租義務(wù)的情況下，要求第三方退還定金。引入第三方擔(dān)保方的意義和目的在于，通過增加擔(dān)保方作為交易的一方，使得交易